Venda R$ 1.749.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 500 |
Prédio à venda, 352 m² por R$ 1.749.000 - Votupoca - Barueri/SP
Rua Bogotá, Votupoca, Barueri/SP
Area útil/total 352m² / 178m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0052
Prédio comercial com 350 m² área útil, localizado no bairro Parque Viana - Barueri - Zoneamento comercial.
Área do terreno: 178m2
Área Construída: 352m2
- possui 90m2
- pé direito 5.80m
- 02 banheiros
- vaga para 02 carros
- portão automático
- interfone padrão (só voz)
- Possui 131m2 pavimento térreo + 131m2 pavimento superior
- 02 banheiros
- vaga para 02 carros
- portão automático
- interfone com câmera
- Sala de reunião
- Sala de trabalho
- Sala de diretor (segundo piso)
- Camarim (segundo piso)
- Sala de locução (segundo piso)
- Estúdio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso)
- O imóvel foi construído em um terreno em declive, desta forma ele pega 2 ruas. Assim possui 2 entradas independentes, sendo uma na Rua Bogotá, 56 e a outra entrada na Rua Montevideo, 201.
- O IPTU é o mesmo para os 2 endereços, porém água e energia são independentes. Desta forma o Salão da Rua Bogotá pode ser utilizado como depósito ou alugado para um terceiro e ainda gerar renda. Eu mesmo já tive inquilino neste local por quase 5 anos.
- Possui Auto de conclusão da obra (Habite-se) e a escritura está em meu nome, totalmente legalizado.
- O terreno está localizado em área comercial/residencial, desta forma permite funcionamento de empresa.
- Atualmente é meu escritório, uma produtora de vídeo. Possui estúdio montado com fundo infinito (6x6m2 aproximadamente, pé direito de 3,85m). Também posso estudar a venda com móveis e a iluminação de estúdio caso aparece um cliente que esteja buscando essa estrutura específica. Caso contrário, eu retiro a iluminação do estúdio.
Não aceita permuta por outro imóvel ou automóvel na negociação.
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.640.000 | 350m² | Prédio | -- | 2 | 4 | 0.07km | rua bogotá, 100 | Votupoca |
| R$ 1.750.000 | 352m² | Prédio | -- | -- | 4 | 0.12km | rua montevidéo, 201 | Votupoca |
| R$ 1.200.000 | 260m² | Prédio | -- | -- | 4 | 1.83km | rua cananéia, 12 | Jardim Maria Helena |
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