Prédio à venda na Hercilio Nicolau dos Santos, 534, Guarda do Embaú (Ens Brito), Palhoça

Area útil/total 150m² / 150m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 12:35h | Ref: 486910

Prédio à Venda na Guarda do Embaú!!

Localizado na charmosa rua Hercilio Nicolau dos Santos, a principal via de acesso ao centrinho da Guarda do Embaú, este prédio oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas do litoral. Situado a apenas 300 metros do centrinho, a conveniência e o potencial de valorização são garantidos.

Detalhes do Imóvel:

Andar Térreo:

01 Apartamento
01 Kitnet
01 Sala Comercial: De frente para a rua principal, proporcionando grande visibilidade e fluxo de clientes.

Primeiro Andar:

01 Apartamento com Varanda
02 Kitnets
02 Quartos: Adicionais, que podem ser utilizados conforme a necessidade, seja para moradia ou para aumentar a capacidade de locação.
01 Banheiro: Bem posicionado para atender aos moradores do andar.
Área de Serviço: Essencial para a comodidade dos residentes.

Dimensões do Terreno:

Frente: 6,00 metros
Comprimento: 28,00 metros

Documentação:

Documentação completa com contrato de compra e venda com mais de 40 anos de histórico.
IPTU em dia.
Energia elétrica fornecida pela Celesc.
Abastecimento de água pela Samae.

Este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e geração de renda, em uma localização privilegiada e em constante valorização. Não perca a chance de conhecer este imóvel único na Guarda do Embaú!

OBS: Atualmente o prédio esta sem nenhum tipo de mobília e necessita manutenções e reformas.

Descrição completa

Área privativa

Depósito
Sacada

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Hercilio Nicolau Dos Santos, 534

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.000.000	180m²	Prédio	6	4	4	0.59km	rua caetano pedro silveira, 76	Guarda do Imbau
Ver anúncio	R$ 2.150.000	280m²	Prédio	13	1	6	1.61km	hortêncio pedro antunes, 55	Pinheira
Ver anúncio	R$ 2.200.000	600m²	Prédio	6	3	6	1.64km	da amizade, 67	Pinheira
Ver anúncio	R$ 1.914.900	360m²	Prédio	12	7	4	1.77km	rua aderbal ramos da silva, 313	Pinheira
Ver anúncio	R$ 3.800.000	824m²	Prédio	18	18	6	1.85km	dos corais, 217	Pinheira