Prédio à venda na Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre por R$ 4.190.000
R$ 4.190.000IPTU: R$ 7000
    • 650m² Área

    Prédio à venda na Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre por R$ 4.190.000

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    Nonoai, 31
    Teresópolis, Porto Alegre

    Prédio Referência: 33530

    Prédio comercial de alto padrão à venda no bairro Nonoai

    Este imponente edifício, com 638,34 m² de área privativa e semi-mobiliado, oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. O prédio possui:

    Recepção elegante
    Elevador
    3 salas de estar com área de espera
    27 salas bem distribuídas
    9 lavabos
    2 sacadas
    2 banheiros adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE)
    Copa cozinha e refeitório
    Área de serviço
    Terraço
    Casa de máquinas
    4 depósitos
    Além disso, conta com uma central telefônica, 14 aparelhos de ar-condicionado e excelente estrutura de segurança, com circuito interno de câmeras, central de alarme e cerca elétrica. A acessibilidade também é uma prioridade, com rampa para cadeirantes.

    O subsolo dispõe de almoxarifado e um amplo espaço que pode ser adaptado para estacionamento, com capacidade para até 3 veículos.

    O prédio é 100% revestido em granito e pastilhas, conferindo um acabamento sofisticado e durável. Localizado próximo à 3ª Perimetral, a apenas 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e a 7 minutos do Barra Shopping Sul, este imóvel se encontra em uma região estratégica e de fácil acesso.

    O edifício está em conformidade com o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios), atendendo à nova legislação vigente.

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