Prédio à venda na Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre

Area total 650m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:57h | Ref: 33530

Prédio comercial de alto padrão à venda no bairro Nonoai

Este imponente edifício, com 638,34 m² de área privativa e semi-mobiliado, oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. O prédio possui:

Recepção elegante
Elevador
3 salas de estar com área de espera
27 salas bem distribuídas
9 lavabos
2 sacadas
2 banheiros adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE)
Copa cozinha e refeitório
Área de serviço
Terraço
Casa de máquinas
4 depósitos
Além disso, conta com uma central telefônica, 14 aparelhos de ar-condicionado e excelente estrutura de segurança, com circuito interno de câmeras, central de alarme e cerca elétrica. A acessibilidade também é uma prioridade, com rampa para cadeirantes.

O subsolo dispõe de almoxarifado e um amplo espaço que pode ser adaptado para estacionamento, com capacidade para até 3 veículos.

O prédio é 100% revestido em granito e pastilhas, conferindo um acabamento sofisticado e durável. Localizado próximo à 3ª Perimetral, a apenas 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e a 7 minutos do Barra Shopping Sul, este imóvel se encontra em uma região estratégica e de fácil acesso.

O edifício está em conformidade com o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios), atendendo à nova legislação vigente.

Descrição completa

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Nonoai, 31

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.180.000	463m²	Prédio	12	6	5	0.14km	rua doutor ney cabral, 104	Nonoai
Ver anúncio	R$ 959.900	233m²	Prédio	--	2	5	0.21km	rua cangussu, 198	Nonoai
Ver anúncio	R$ 2.600.000	-- m²	Prédio	--	--	30	0.66km	avenida engenheiro ludolfo boehl, 417	Teresópolis
Ver anúncio	R$ 390.000	170m²	Prédio	--	5	2	0.72km	rua orfanotrófio, 853	Santa Tereza
Ver anúncio	R$ 1.600.000	502m²	Prédio	--	1	--	0.74km	travessa marechal bormann, 92	Teresópolis
Ver anúncio	R$ 2.748.500	643m²	Prédio	--	5	--	0.75km	avenida teresópolis, 3008	Teresópolis
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.82km	rua costa lima, 790	Nonoai
Ver anúncio	R$ 3.899.500	2.000m²	Prédio	--	5	--	0.83km	avenida engenheiro ludolfo boehl, 725	Teresópolis
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.86km	rua tajuja, 49	Três Figueiras
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.87km	teresópilis, 2438	Teresópolis