Venda R$ 4.190.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 7.000 |
Prédio à venda na Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre
Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre/RS
Area total 650m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 33530
Prédio comercial de alto padrão à venda no bairro Nonoai
Este imponente edifício, com 638,34 m² de área privativa e semi-mobiliado, oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. O prédio possui:
Recepção elegante
Elevador
3 salas de estar com área de espera
27 salas bem distribuídas
9 lavabos
2 sacadas
2 banheiros adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE)
Copa cozinha e refeitório
Área de serviço
Terraço
Casa de máquinas
4 depósitos
Além disso, conta com uma central telefônica, 14 aparelhos de ar-condicionado e excelente estrutura de segurança, com circuito interno de câmeras, central de alarme e cerca elétrica. A acessibilidade também é uma prioridade, com rampa para cadeirantes.
O subsolo dispõe de almoxarifado e um amplo espaço que pode ser adaptado para estacionamento, com capacidade para até 3 veículos.
O prédio é 100% revestido em granito e pastilhas, conferindo um acabamento sofisticado e durável. Localizado próximo à 3ª Perimetral, a apenas 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e a 7 minutos do Barra Shopping Sul, este imóvel se encontra em uma região estratégica e de fácil acesso.
O edifício está em conformidade com o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios), atendendo à nova legislação vigente.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Nonoai, 31
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.180.000 | 463m² | Prédio | 12 | 6 | 5 | 0.14km | rua doutor ney cabral, 104 | Nonoai |
| R$ 959.900 | 233m² | Prédio | -- | 2 | 5 | 0.21km | rua cangussu, 198 | Nonoai |
| R$ 2.600.000 | -- m² | Prédio | -- | -- | 30 | 0.66km | avenida engenheiro ludolfo boehl, 417 | Teresópolis |
| R$ 390.000 | 170m² | Prédio | -- | 5 | 2 | 0.72km | rua orfanotrófio, 853 | Santa Tereza |
| R$ 1.600.000 | 501m² | Prédio | -- | 1 | -- | 0.74km | travessa marechal bormann, 92 | Teresópolis |
| R$ 2.748.500 | 643m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.75km | avenida teresópolis, 3008 | Teresópolis |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.82km | rua costa lima, 790 | Nonoai | |
| R$ 3.899.500 | 2.000m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.83km | avenida engenheiro ludolfo boehl, 725 | Teresópolis |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.86km | rua tajuja, 49 | Três Figueiras | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.87km | teresópilis, 2438 | Teresópolis |
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2.000m²
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl Teresópolis, Porto Alegre
1.999m²
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2.000m²
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638m²
Endereço Indisponível Nonoai, Porto Alegre
630m²
15 vagas
Avenida Taquary Cristal, Porto Alegre
1.443m²
Rua Coronel Aparício Borges Glória, Porto Alegre
Avenida João Pessoa Farroupilha, Porto Alegre
560m²
Rua Leopoldo Bier Santana, Porto Alegre
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Rua João Alfredo Cidade Baixa, Porto Alegre
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