Ótima oportunidade de investimento! Prédio com 5,60 de frente x 50,00 frente a fundos, totalizando 280,50 m² de área superficial,, localizado em área plana. O condomínio é composto de 1 loja térrea e

Area útil/total 278m² / 278m²
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 29/03/2025 às 17:00h | Ref: VR527810

Ótima oportunidade de investimento! Prédio com 5,60 de frente x 50,00 frente a fundos, totalizando 280,50 m² de área superficial,, localizado em área plana. O condomínio é composto de 1 loja térrea e 2 apartamentos, um nos fundos da loja e outro no primeiro andar. O estado de conservação do edifício é regular. O imóvel tem 2 andares e matriculas individualizadas, os apartamentos estão em estado regular de conservação
O Prédio:
* 2 andares
* 2 apartamentos completos com cozinha, sala, banheiro, quartos e área de serviço
* Pátio arborizado com churrasqueira
* ótima localização, entre as Ruas Jose do Patrocínio e João Alfredo
Ótimo para investidores que desejam permanecer com a atual tipologia ou transformar em uma pousada ou transformar em hotel de passagem. Imóvel ideal para investidor, alta chances de rentabilidade.
Obs: a proprietária só vende tudo junto
Agende logo sua visita! amp;lt;br amp;gt;A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Da República, 678

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 920.000	242m²	Prédio	3	3	--	0.12km	travessa do carmo, 172	Cidade Baixa
Ver anúncio	R$ 950.000	239m²	Prédio	--	--	--	0.15km	travessa do carmo, 128	Cidade Baixa
Ver anúncio	R$ 2.500.000	288m²	Prédio	--	3	--	0.38km	rua josé do patrocínio, 708	Cidade Baixa
Ver anúncio	R$ 2.120.000	332m²	Prédio	23	3	--	0.58km	rua coronel fernando machado, 1005	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 1.200.000	293m²	Prédio	5	2	3	0.63km	rua da república, 39	Cidade Baixa
Ver anúncio	R$ 3.298.000	329m²	Prédio	--	4	--	0.66km	rua demétrio ribeiro, 864	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 3.298.000	329m²	Prédio	--	1	--	0.66km	rua demétrio ribeiro, 868	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 1.240.500	325m²	Prédio	--	1	1	0.78km	avenida getúlio vargas, 156	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.498.000	299m²	Prédio	--	1	--	0.85km	rua tasso bolívar dias corrêa, 55	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 750.000	290m²	Prédio	4	2	--	1.63km	avenida farrapos, 89	Floresta