Vende - se prédio comercial no centro histórico de porto alegre Rs

Area útil/total 332m² / 332m²
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 18:35h | Ref: 74143242

Prédio de 3 andares com excelente potencial rentabilidade!
Este prédio possui 23 dormitórios distribuídos entre os três pavimentos, 2 cozinhas (localizadas no 1° e 3° pavimento), 3 banheiros de uso comum e uma área de serviço no 3° pavimento. Com entrada privativa para acessar todos os andares, o imóvel ocupa aproximadamente 60% do terreno, restando um pátio ao fundo, fechado pelos prédios vizinhos. A posição solar norte garante luminosidade natural em todos os ambientes.
O imóvel necessita de reformas internas e externas, mas oferece um grande potencial para investimento.

Localização privilegiada, situado na esquina da escadaria da Av. Borges de Medeiros, está a apenas 2 minutos a pé do Zaffari Fernando Machado, 9 minutos do Hospital Santa Casa, 12 minutos do Mercado Público, 15 minutos da UFRGS e do Parque Farroupilha (Redenção), 30 minutos do HPS (Hospital de Pronto Socorro) e 35 minutos do Hospital de Clínicas.

Perfeito para investidores!
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Área privativa

Quintal

Área comum

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