Venda R$ 1.390.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 19.467 |
Prédio Histórico muito bem conservado
Rua Andrade Pertence, 11, Catete, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 236m² / 236m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 680321038-19
Joia Arquitetônica no Coração do Catete Um Imóvel Histórico com Potencial Incrível
Descubra esta verdadeira joia arquitetônica localizada no charmoso bairro do Catete, a poucos passos do icônico Palácio do Catete. Esta casa centenária, preservada pelo patrimônio histórico, é mais do que um imóvel é um pedaço da história do Rio de Janeiro, com uma fachada deslumbrante, cheia de detalhes artísticos que encantam à primeira vista.
Com três andares amplamente iluminados por luz natural, o imóvel foi cuidadosamente adaptado para abrigar consultórios funcionais, contando com balcões de atendimento em cada andar e banheiros bem distribuídos, garantindo conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para diferentes tipos de atividades.
Apesar de não possuir garagem, sua localização privilegiada compensa esse detalhe: o imóvel está a apenas duas quadras da estação de metrô do Catete, além de estar cercado por uma excelente infraestrutura de transporte público, com fácil acesso a ônibus, ciclovias e importantes vias da cidade.
Atualmente, funciona no local uma clínica, mas o espaço é extremamente versátil. Com poucas adaptações, pode ser transformado em um curso de idiomas, centro cultural, galeria de arte, espaço de coworking, café sofisticado ou até mesmo em uma residência charmosa, combinando o charme histórico com o conforto da vida moderna.
Sou Alexandre Chrystello, consultor imobiliário da RE/MAX Sky, e estou pronto para apresentar pessoalmente este imóvel exclusivo.
Vamos agendar uma visita e descobrir juntos o potencial deste espaço único?
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