Venda R$ 400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio à venda, 450 m² por R$ 400.000,00 - Ponte da Saudade - Nova Friburgo/RJ
Rua Álvares De Azevedo, 148, Ponte da Saudade, Nova Friburgo/RJ
Area útil/total 450m² / 120m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0017
Esta é uma oportunidade de investimento promissora na Ponte da Saudade, com um prédio em fase de construção de aproximadamente 450m². O imóvel será vendido através de Instrumento Particular de Compra e Venda, oferecendo flexibilidade para investidores visionários.
Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades.
Em Fase de Construção: O prédio está em construção, permitindo adaptações conforme a visão de investimento.
Projeto Não Legalizado: O projeto atual não está legalizado, possibilitando personalizações e ajustes.
Ótima Oportunidade de Investimento: Adequado para diversos fins comerciais, como lojas, kitnets, depósito, confecções, entre outros.
Possibilidade de Vagas Cobertas: Espaço disponível para criar vagas de estacionamento cobertas.
Aceita Permuta: Proprietário aberto a negociar permuta por outro imóvel ou automóvel.
Pé-direito Duplo: O térreo possui pé-direito duplo, oferecendo amplitude.
Terraço com Casa Construída: No último pavimento, há um terraço com casa já construída.
ZUC V
Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V):
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3.
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.000.000 | 458m² | Prédio | -- | 9 | 13 | 0.24km | rua álvares de azevedo, 736 | Ponte da Saudade |
| R$ 1.390.000 | 170m² | Prédio | -- | -- | 1 | 1.56km | rua presidente raul veiga, 1788 | Olaria |
| R$ 1.800.000 | 400m² | Prédio | -- | 5 | 3 | 1.95km | avenida júlio antônio thurler, 344 | Olaria |
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458m²
13 vagas
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