Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.300 |
Prédio à venda, 300 m² por R$ 1.600.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
Rua Manoel Antônio Ventura, 34, Centro, Nova Friburgo/RJ
Area útil/total 300m² / 210m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0009
Oportunidade Única! Prédio Comercial no Centro de Nova Friburgo
Aceita Financiamento Bancário
Localização: Este imóvel está estrategicamente localizado no centro da cidade, com frente para duas ruas, proporcionando grande visibilidade e acessibilidade.
Terreno: O terreno possui 210m².
Área Construída: O imóvel conta com 2 andares mais mezanino, totalizando 300m² de área construída.
1º Andar: Possui 7 salas de diferentes tamanhos, uma cozinha, um cômodo adicional e 2 banheiros. Além disso, há uma varanda espaçosa (15m²) e um jardim.
2º Andar: Oferece um amplo salão com 100m², um mezanino de 40m² e 2 banheiros.
Infraestrutura: O telhado é em aço térmico acústico, há uma cisterna de 5.000 litros, 2 caixas d água de 1.000 litros cada, fossa, filtro e sumidouro. Cada andar possui um quadro de disjuntores, com dois disjuntores por cômodo (um para tomadas e outro para iluminação).
Elétrica e Hidráulica: Toda a parte elétrica, hidráulica e esgoto foram totalmente renovadas durante a construção, garantindo um sistema moderno e eficiente.
Projeto Profissional: O imóvel foi projetado por um arquiteto e as estruturas foram executadas por um engenheiro.
Valor do Imóvel: R$ 1.600.000,00
Imóvel com academia e clínica montadas em funcionamento: R$ 1.900.000,00 (com 18 anos de atividade).
Este é um imóvel versátil e adaptável para uma variedade de negócios. Se você procura uma oportunidade de investimento ou um espaço comercial bem localizado, esta é a chance que você estava esperando. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este prédio oferece!
Observação Importante: Este imóvel foi construído recentemente, em 2009, e desde então sua manutenção e renovações vêm sendo feitas regularmente para garantir sua qualidade e funcionalidade.
Não perca tempo, entre em contato agora e leve seu negócio para o próximo nível com este prédio comercial no centro de Nova Friburgo!
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica
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