Prédio à venda na Rua São João, Centro, Niterói, 468 m2 por R$ 1.490.000

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Rua São João,
Centro, Niterói

Prédio Referência: RMPR00001

Excelente oportunidade de investimento! Este amplo Prédio comercial conta com 468 m² de área útil, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel oferece espaços versáteis e bem distribuídos, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.
O Prédio destaca-se pela sua localização estratégica, na frente da Igreja de São João no centro da cidade, rua movimentada, próximo de estacionamentos,  pontos de ônibus e a estação das barcas.
Primeiro piso com 150 m2, próprio para a instação de qualquer comércio ou serviço. Dois banheiros. Potencial de locação de até 8 mil reais.
Segundo piso com 150m2, sobreloja atualmente alugada para uma clínica odontológica. Potencial de locação de até 5 mil reais.
Terceiro piso transformado em residência unifamiliar contendo 3 quartos , sala cozinha e banheiro. Alugado por 2 mil reais.
Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial de qualidade e com excelente custo-benefício seja para u