Prédio Comercial/Residencial - Centro

Area útil/total 2.093m² / 2.093m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 02/02/2025 às 07:55h | Ref: 50886

Invista em um Prédio com Potencial Inigualável em Curitiba!

Localização Privilegiada:
• Ao lado da Praça Osório, um dos principais cartões postais da cidade.
• A poucos passos do Batel, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Curitiba.
• Fácil acesso a transporte público, restaurantes, lojas e serviços.
• Prédio Completamente Reformado:
• Pronto para ocupação imediata.
• Excelente estado de conservação.

Flexibilidade e Versatilidade:
• Atualmente configurado como conjunto comercial:
• 11 andares com 2 unidades por andar (1 de frente com 77,87 m² e 1 de fundos com 57,07 m²).
• Área total de 2.093,91 m².
• Loja térrea com mezanino com aprox. 300 m².
• Cada unidade com 1 bwc privativo.
• Facilmente reversível para residencial:
• Projetos de reversão já elaborados por arquiteto renomado.
• Possibilidade de criar apartamentos com vista para a Praça Osório.

Outras Vantagens:
• Elevadores modernizados.
• Portaria 24 horas.
• Ampla rede de estacionamentos nas proximidades.
• Ideal para investidores que buscam retorno seguro e rentabilidade.

Agende uma visita e explore o potencial ilimitado deste imóvel!

Observações:
• O valor do imóvel está sujeito a negociação.

Este investimento oferece:
• Localização estratégica numa das regiões mais movimentadas de Curitiba.
• Prédio totalmente reformado e pronto para uso.
• Flexibilidade para uso comercial ou residencial.
• Potencial de rentabilidade e valorização a curto/médio prazo.

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** Valores sujeitos à alterações sem prévio aviso **

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Alameda Doutor Carlos De Carvalho, 149

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.38km	rua visconde do rio branco, 1488	Centro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.45km	rua emiliano perneta, 466	Centro
Ver anúncio	R$ 1.490.000	180m²	Prédio	--	2	--	0.45km	alameda doutor muricy, 1111	Centro
Ver anúncio	R$ 1.950.000	359m²	Prédio	--	--	6	0.53km	alameda júlia da costa, 215	São Francisco
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.76km	rua desembargador westphalen, 450	Centro
Ver anúncio	R$ 2.900.000	538m²	Prédio	--	--	--	0.79km	rua riachuelo, 147	Centro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.88km	avenida visconde de guarapuava, 3670	Centro
Ver anúncio	R$ 4.900.000	617m²	Prédio	--	--	2	0.91km	rua visconde do rio branco, 456	Mercês
Ver anúncio	R$ 3.200.000	1.091m²	Prédio	--	9	--	0.91km	rua presidente faria, 275	Centro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.97km	rua trajano reis, 500	São Francisco