Prédio à venda na Rua Francisco Foga, 25, Distrito Industrial Benedito Storani, Vinhedo, 4020 m2 por R$ 17.500.000

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Rua Francisco Foga, 25
Distrito Industrial Benedito Storani, Vinhedo

Prédio Referência: PR309833

Imóvel multiuso de alto padrão para Indústria ou Serviços situado no Distrito Industrial de Vinhedo com fácil acesso pela Rodovias Anhanguera (km 72) a 5 km do Centro de Vinhedo.

Composto por 8 blocos interligados.

Área do terreno: 11.230 m²
Área construída: 4.020 m².

• Construção sólida com excelente padrão de acabamento.
• Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas).
• Fácil carga e descarga de materiais
• Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício.
• Área prevista para estacionamento com mais de 80 vagas.
• Área de lazer ao ar livre com2 quiosques .
• Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em380 V para os vários painéis do imóvel.
• Sistema de ar condicionado em todo o imóvel.
• Compressores e gerador de emergência.
• Servido pela rede de distribuição da Comgás.
• Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros
• 2 poços artesianos com licença da Vigilância Sanitária da Prefeitura e capacidade de 8,0m³ por dia.
• Caixas d’água
– 15.000 litros para consumo geral da fábrica.
– 25.000 litros exclusiva para rede de hidrantes.
– 2 caixas de 4.000 litros no prédio administrativo.
• Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica.

Prédio administração (Térreo + 4 andares) 981,44 m²
Térreo (recepção / 2 banheiros, salão / 3 banheiros ) 270,34 m²
1 ao 4º pavimento (hall, salão, 2 banheiros)
4 x 166,39 m².
Ático (2 caixas de água, área para ar condicionado) 48,54 m²
Portaria (recepção, 2 banheiros, 2 salas) 36,86 m²
Administração / reuniões (2 andares)
402,44 m²
Desenvolvimento (salão e 2 banheiros) 155,66 m²
Refeitórios (2 andares) 262,61m²
Fábrica (pé direito livre de 5 m): 1.635,49 m²
Térreo 1.264,72 m²
Superior (almoxarifado) 370,77 m²
Service (pé direito livre de 5 m) 360,08 m²
Mezanino.36,94 m²
Quiosque 1 - 191,66 m²
Quiosque 2 - 23,60 m²
casa de gás 5,17 m²
ar condicionado 7,18 m²
casa bomba d’água 17,87 m²

Para mais informações entre em contato com a Rede Provectum Imóveis Taquaral. - 14/11/2024