Prédio, 1272 m² - venda ou locação - Centro - Sorocaba/SP

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Rua Doutor Arthur Gomes, 109
Centro, Sorocaba

Prédio Referência: PR0205

Localizado no coração da cidade de Sorocaba, em uma das áreas mais valorizadas entre a Rua Cesário Mota e a Rua da Penha, este prédio comercial é ideal para diversas finalidades corporativas, clínicas, escritórios ou instituições educacionais. Com 1.272,38 m² de área construída, o imóvel oferece ampla versatilidade de espaços e estrutura moderna, incluindo:
SUBSOLO: Garagem com portão eletrônico para 12 carros (sem manobrista) e um banheiro de serviço.
TÉRREO: Acessibilidade, Amplo salão para atendimento ao público com sala de apoio com 6 m2, Sala com 8 m2, com área externa, Dois banheiros, feminino e masculino, Uma sala com aproximadamente 9 m2 com banheiro, Sala com 20 m2 com lavatório e banheiro, Duas salas com lavatório com 5m2, Sala baritada para isolamento de Raio X com 34 m2, Sala para servidor com 12 m2, Três salas com 13 m2 com banheiro, Sala com 9,5 m2, Hall de distribuição com 18 m2 com banheiros masculino e feminino, Sala com 14 m2, Cozinha e Quintal.
1° ANDAR COM ENTRADA INDEPENDENTE E TAMBÉM ACESSO INTERNO AO TÉRREO (10 salas): Uma sala de aproximadamente 40 m2 com cozinha e banheiro com chuveiro, Uma sala com aproximadamente 50 m2 com banheiro, Duas salas grandes com aproximadamente 50 m2 com banheiros, Dois vestiários com banheiros, Duas salas com aproximadamente 45 m2 sem banheiros e Duas salas com aproximadamente 35 m2 com banheiros.
Diferenciais do Imóvel: Sistema de prevenção contra incêndios. Estrutura interna em Dry Wall, permitindo personalização e remodelagem dos ambientes de acordo com a necessidade.
Ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço estratégico, amplo e com infraestrutura completa. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades deste imóvel único!