CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. **Versatilidade e Potencial na Rua Coriolano, 1963 500m² de Oportunidades!** Uso Comercial e/ou Residencial Esta propriedade única com 500m² de área total, 265m² de área construída oferece duas casas independentes, ideais para reinventar e transformar em um espaço exclusivo. A Casa 1, no primeiro piso possui uma sala espaçosa com 2 ambientes e varanda, uma dependência, copa/cozinha e lavanderia . No segundo piso, uma suíte com closet, 2 quartos adicionais e um banheiro atendem às necessidades de uma família grande ou de um empreendimento. A Casa 2 conta com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com a estrutura antiga, mas cheia de charme, esta propriedade é ideal para ser usada como clínica, escola, estúdio fotográfico, coworking ou qualquer outro projeto criativo. Além da possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço nunca foi tão prático e inspirador! Explore o potencial deste imóvel e comece a imaginar as inúmeras possibilidades que ele oferece. 500m² de área Total/ 265m² de área construída 2 Casas *Casa 1 -Piso 1 ️Sala com 2 ambientes Varanda ️ 1 dependência ️Copa/ cozinha Lavandeira -Piso 2 ️ Suite com closet ️ 2 quartos 1 banheiro *Casa 2 ️ 3 dormitórios 1 banheiro ️sala ️Cozinha Área de serviço ️ Sala ampla e iluminada 6 vagas de garagem ideal para receber amigos e familiares ou para seus clientes. Destaques: - Piscina para os dias de lazer e relaxamento ‍️ - Localização privilegiada: a poucos minutos do Metrô Lapa - Próxima a lojas, supermercados e atacadistas Agende uma visita e veja como este espaço pode se tornar tudo o que você sonhou!