Venda

R$ 3.980.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 149.200

Prédio à venda na Rua Itamonte, 2749, Vila Medeiros, São Paulo

  • Area total  1.636m²

  • Garagens:  15

  • Banheiros:  18

Descrição

Última atualização: | Ref: 1176276

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2.
Localização Premium e Potencial de Valorização
Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano.
Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado.
Diversificação de Renda e Garantia de Retorno
Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento.
Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso
Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas.
Por que Investir Conosco?
Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário.
Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios.
Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Itamonte, 2749

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

PRÉDIO RESIDENCIAL PARA RENDA, VILA MEDEIROS, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 4.900.000

594

Prédio

--

20

--

0.01km

rua itamonte, 2741

Vila Medeiros

Prédio, 370 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 6.384,00/mês - Parque Edu Chaves - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 750.000

370

Prédio

--

--

--

0.35km

avenida edu chaves, 1631

Parque Edu Chaves

Prédio à venda, 600 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Brasil - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 1.200.000

600

Prédio

--

6

--

0.78km

avenida mendes da rocha, 283

Jardim Brasil

Prédio Comercial à Venda - JAÇANÃ- 12 banheiros,  160 vagas    5.900,00m²Ver anúncio

R$ 29.900.000

5.900

Prédio

--

12

160

0.98km

rodovia fernão dias, 86

Parque Edu Chaves

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA, JARDIM BRASIL, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 800.000

540

Prédio

--

--

--

1.16km

rua tenente sotomano, 1132

Jardim Brasil

Prédio à venda na Avenida Sanatório, 1733, Jardim Modelo, São PauloVer anúncio

R$ 1.200.000

350

Prédio

10

5

3

1.27km

avenida sanatório, 1733

Jardim Modelo

PRÉDIO COMERCIAL COM 166M² PARA VENDA, JARDIM BRASIL, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 1.200.000

213

Prédio

--

4

--

1.69km

avenida jardim japão, 661

Jardim Brasil

Prédio à venda, 219 m² por R$ 1.150.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 1.150.000

219

Prédio

--

4

--

1.78km

avenida roland garros, 730

Vila Medeiros

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA, VILA SABRINA, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 2.700.000

450

Prédio

4

4

--

1.78km

avenida professor castro júnior, 51

Vila Sabrina

Prédio à venda na Avenida Jardim Japão, 1076, Jardim Brasil (Zona Norte), São PauloVer anúncio

R$ 1.800.000

761

Prédio

2

4

2

1.82km

avenida jardim japão, 1076

Jardim Brasil (Zona Norte)