Prédio à venda na Avenida Conceição, 4723, Vila Maria, São Paulo

Area útil/total 833m² / 833m²
Garagens: 20
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 07:40h | Ref: 291439

Comercial/Industrial para comprar em Vila Maria. Prédio comercial com 833,21 m² de construção, sendo 289,71 m² em seu primeiro pavimento no nível da rua, totalmente aéreo ou seja sem pilares, 391,24 m² no primeiro subsolo, e mais 152,26 m² no segundo subsolo, todos os pavimentos possui 6 metros de altura, posso de elevador, prédio com excelente claridade e ventilação, podendo ser ampliado em seu pavimento térreo; ampliando sua aérea, como também comporta ser ampliado o número de andares, sendo que a área do terreno e o zoneamento permite-se ampliar o mesmo. O prédio possui estrutura para ampliação se necessário, o imóvel possui 20 metros de frente, com recuo de 8 metros, podendo usar o recuo como estacionamento para + ou - 20 veículos, caso queira usar o primeiro subsolo também como estacionamento o mesmo comporta mais 20 veículos sem manobrista com excelente rampa para subida e descida de veículos, o prédio possui vários wcs em seus pavimentos e está equipado com uma caixa d’água em seu subsolo de 30 mil litros. O prédio está em excelente localização, ao lado do Banco do Brasil, depósito de bebidas, supermercado, colégios, o local e um ótimo ponto comercial.
Documentação em ordem, planta aprovada, habits

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Conceição, 4723

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.700.000	450m²	Prédio	4	4	--	0.56km	avenida professor castro júnior, 51	Vila Sabrina
Ver anúncio	R$ 2.200.000	900m²	Prédio	--	3	3	1.08km	avenida jardim japão, 65	Jardim Brasil
Ver anúncio	R$ 2.800.000	900m²	Prédio	--	--	3	1.12km	avenida jardim japão, 89	Jardim Brasil (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 3.570.000	700m²	Prédio	14	8	--	1.49km	rua padre sabóia de medeiros, 204	Vila Maria Alta
Ver anúncio	R$ 3.800.000	671m²	Prédio	2	4	2	1.56km	rua cecília meireles, 385	Vila Maria
Ver anúncio	R$ 4.800.000	697m²	Prédio	13	15	--	1.66km	avenida jardim japão, 663	Jardim Brasil
Ver anúncio	R$ 3.750.000	995m²	Prédio	--	--	--	1.74km	avenida jardim japão, 768	Jardim Brasil (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 4.076.888	950m²	Prédio	10	10	--	1.83km	praça cosmorama, 7	Vila Maria Alta
Ver anúncio	R$ 2.650.000	985m²	Prédio	--	--	--	1.89km	rua porangatu, 191	Vila Maria
Ver anúncio	R$ 5.000.000	918m²	Prédio	--	6	4	1.99km	avenida alberto byington, 1233	Vila Maria Alta