Venda R$ 8.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.882 |
Prédio à venda na Praça João Francisco Lisboa, 60, Vila Madalena, São Paulo
Praça João Francisco Lisboa, 60, Vila Madalena, São Paulo/SP
Area total 550m²
Garagens: 20
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: SH109581
Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Localização Ideal para Seu Negócio
Localização
Este prédio comercial está estrategicamente localizado na badalada Vila Madalena, em São Paulo, de frente para a charmosa Praça João Francisco Lisboa. A Vila Madalena é reconhecida por sua atmosfera vibrante e acesso fácil a diversas amenidades, tornando este imóvel uma escolha excepcional para empresários e investidores.
Pontos de Referência e Acessibilidade
O imóvel está próximo a importantes ciclovias como a Ciclofaixa Simão Álvares, a apenas 639 metros de distância, oferecendo conveniência para quem opta por esse meio de transporte sustentável.
Para quem busca proximidade com instituições de ensino de excelência, destacam-se a Escola Palmares, com nota ENEM de 664,95, a apenas 759 metros, e o Colégio Santa Clara, a pouco mais de um quilômetro. Isso garante uma vasta gama de opções educacionais de alto nível para funcionários ou clientes.
Na área de saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros é uma referência e está localizado a apenas 1,480 metros, proporcionando facilidade de acesso a serviços médicos de qualidade.
Lazer e Cultura
O bairro oferece também um rico cenário cultural, com espaços como a Casa da Xiclet e o Teatro-Escola Brincante a menos de 200 metros de distância. Para os amantes de cultura e arte, essa é uma localização privilegiada.
Os amantes de atividades ao ar livre também encontrarão o Parque Por do Sol a menos de 900 metros, um excelente local para relaxar ou praticar exercícios em meio à natureza.
Comodidades e Comércio Próximo
A região conta com feiras livres como a famosa Feira da Vila Madalena, que ocorre aos sábados e dispõe de uma ampla variedade de produtos. Além disso, a proximidade com shopping centers como o Shopping Eldorado, a cerca de dois quilômetros, oferece ótimas opções de compras e entretenimento.
Características Distintivas do Imóvel
O prédio possui 1.121,40 m² de área construída distribuída em três pavimentos, com uma frente de 11 metros e 516 m² de terreno. Estacionamento não será um problema, pois o imóvel conta com 20 vagas disponíveis.
Com um poço artesiano e uma caixa d'água, o imóvel oferece maior autonomia e sustentabilidade. A zonificação ZPR permite diversas possibilidades de uso, ampliando as opções de negócios que podem se beneficiar deste endereço.
Este é um local ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em um dos bairros mais efervescentes da cidade. Venha conhecer este imóvel e surpreenda-se com as possibilidades que ele pode proporcionar ao seu negócio.
Agende sua visita e confira de perto todos os diferenciais que este prédio pode oferecer.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Praça João Francisco Lisboa, 60
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 4.950.000 | 620m² | Prédio | -- | 1 | 7 | 0.22km | rua natingui, 722 | Vila Madalena |
| R$ 45.995.000 | -- m² | Prédio | 36 | 72 | 48 | 0.35km | rua purpurina, 198 | Vila Madalena |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.43km | senador césar lacerda de vergueiro, 250 | Vila Madalena | |
| R$ 7.000.000 | 528m² | Prédio | -- | 6 | 3 | 0.44km | rua senador césar lacerda vergueiro, 45 | Vila Madalena |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.59km | rua agissê, 287 | Vila Madalena | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.63km | rua harmonia, 1216 | Vila Madalena | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.74km | rua paulistânia, 555 | Vila Madalena | |
| R$ 15.000.000 | 1.100m² | Prédio | -- | -- | 15 | 0.76km | rua fidalga, 92 | Pinheiros |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.9km | rua josé augusto penteado, 90 | Vila Madalena | |
| R$ 2.200.000 | 212m² | Prédio | -- | 4 | 5 | 0.93km | rua luís murat, 260 | Vila Madalena |
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932m²
5 vagas
Praça Professor Resende Puech Vila Madalena, São Paulo
932m²
5 vagas
Praça Professor Resende Puech Vila Madalena, São Paulo
932m²
5 vagas
Praça Professor Resende Puech Vila Madalena, São Paulo
542m²
9 vagas
Rua Natingui Alto de Pinheiros, São Paulo
932m²
11 vagas
Avenida Pedroso De Morais Pinheiros, São Paulo
1.114m²
Rua Fidalga Pinheiros, São Paulo
610m²
3 vagas
Rua Senador César Lacerda Vergueiro Sumarezinho, São Paulo
528m²
3 vagas
Rua Senador César Lacerda Vergueiro Sumarezinho, São Paulo
370m²
48 vagas
Rua Padre Carvalho Pinheiros, São Paulo
1.200m²
7 vagas
Rua Mundo Novo Vila Anglo Brasileira, São Paulo
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