Venda R$ 2.520.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 49.000 |
Casa comercial para venda, 262m²
Rua Japiaçóia, 164, Vila Ida, São Paulo/SP
Area útil/total 262m² / 613m²
Garagens: 8
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0008_LARES
CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Você está procurando um espaço comercial exclusivo em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível!
Localização Privilegiada:
Situada em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade.
Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores.
Características do Imóvel:
Casa comercial espaçosa com 613m2 de terreno e 262m2 de área construída, perfeita para clínicas, casas de repouso, escritórios de arquitetura, advocacia, agências de publicidade e marketing;
Amplos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do seu negócio;
Área externa arborizada, ideal para eventos corporativos ou momentos de descontração;
Estacionamento próprio com capacidade para diversos veículos.
Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, especialmente em áreas de alto potencial como Alto de Pinheiros, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial.
Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios.
Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão.
Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda.
Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo.
Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento.
Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel.
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio!
Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa comercial em Alto de Pinheiros pode oferecer.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Japiaçóia, 164
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 19.000.000 | 1.036m² | Prédio | 3 | 6 | 20 | 0.41km | avenida são gualter, 1608 | Vila Ida |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.44km | rua antônio de gouveia giudice, 1205 | Alto de Pinheiros | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.65km | comendador manuel de melo pimenta, 151 | Alto de Pinheiros | |
| R$ 6.382.978 | 388m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.68km | professora emília barbosa de lima, 147 | Vila Madalena |
| R$ 2.000.000 | 420m² | Prédio | -- | 4 | 10 | 0.71km | rua doutor joão batista soares de faria, 92 | Santana |
| R$ 7.200.000 | 686m² | Prédio | -- | 4 | 7 | 0.78km | rua pio xi, 2162 | Alto de Pinheiros |
| R$ 3.500.000 | 437m² | Prédio | 8 | 7 | 20 | 0.88km | rua cerro corá, 1268 | Vila Romana |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.95km | rua tonelero, 1213 | Alto de Pinheiros | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.44km | senador césar lacerda de vergueiro, 250 | Vila Madalena | |
| R$ 1.200.000 | 260m² | Prédio | -- | 4 | 2 | 1.61km | rua bica de pedra, 289 | Vila Romana |
Anúncios na região do Vila Ida!
313m²
3 vagas
Rua Doutor Alberto Seabra Alto de Pinheiros, São Paulo
200m²
3 vagas
Avenida Eliseu De Almeida Instituto de Previdência, São Paulo
250m²
Rua Barão De Jundiaí Lapa, São Paulo
300m²
3 vagas
Endereço Indisponível Sumaré, São Paulo
229m²
2 vagas
Rua Caio Graco Vila Romana, São Paulo
250m²
8 vagas
Avenida Comendador Alberto Bonfiglioli Jardim Bonfiglioli, São Paulo
338m²
Avenida Imperatriz Leopoldina Vila Leopoldina, São Paulo
360m²
Avenida Imperatriz Leopoldina Vila Leopoldina, São Paulo
212m²
5 vagas
Rua Luís Murat Vila Madalena, São Paulo
320m²
Rua Cardeal Arcoverde Pinheiros, São Paulo
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