Venda R$ 1.400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 7.260 |
Casa comercial para venda, 360m²
Rua Constantino Fraga, 116, Vila Hamburguesa, São Paulo/SP
Area útil/total 360m² / 360m²
Garagens: 2
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0067_LARES
CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. OPORTUNIDADE !! Casa Assobradada a Venda !! VALOR REDUZIDO !!
Casa Residencial com Renda Independente!
Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente.
Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas.
Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb.
A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável.
Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet.
As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquece dor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos.
Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede.
A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada.
A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário.
A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto.
Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares.
As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc).
Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público.
Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Constantino Fraga, 116
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 22.000.000 | 2.300m² | Prédio | -- | 22 | 41 | 0.3km | avenida queiroz filho, 767 | Vila Hamburguesa |
| R$ 6.500.000 | 1.000m² | Prédio | 15 | 12 | 15 | 0.36km | avenida queiroz filho, 475 | Vila Leopoldina |
| R$ 2.500.000 | 338m² | Prédio | -- | 5 | -- | 1.06km | avenida imperatriz leopoldina, 605 | Vila Leopoldina |
| R$ 2.700.000 | 360m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.08km | avenida imperatriz leopoldina, 601 | Vila Leopoldina |
| R$ 3.255.107 | 360m² | Prédio | 4 | 3 | 4 | 1.25km | rua coelho de carvalho, 365 | Alto da Lapa |
| R$ 1.300.000 | 310m² | Prédio | 6 | 5 | 1 | 1.67km | rua guaipá, 1490 | Vila Leopoldina |
| R$ 4.990.000 | 355m² | Prédio | -- | 10 | 11 | 1.8km | rua pepiguari, 55 | Alto da Lapa |
| R$ 3.200.000 | 375m² | Prédio | -- | 12 | 8 | 1.86km | rua monte pascal, 128 | Lapa |
| R$ 3.180.000 | 350m² | Prédio | -- | 6 | 6 | 1.95km | rua camburiú, 620 | Vila Ipojuca |
| R$ 3.500.000 | 336m² | Prédio | 3 | 9 | 14 | 1.98km | rua cerro corá, 1268 | Vila Romana |
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310m²
1 vagas
Rua Guaipá Vila Leopoldina, São Paulo
230m²
Rua Coronel Camisão Butantã, São Paulo
240m²
Avenida Paula Ferreira Pirituba, São Paulo
250m²
Avenida Presidente Altino Jaguaré, São Paulo
415m²
2 vagas
Rua Pirajussara Butantã, São Paulo
450m²
Rua São Dario Jardim Bonfiglioli, São Paulo
390m²
1 quartos
1 vagas
Rua Venâncio Aires Vila Romana, São Paulo
354m²
Avenida Nossa Senhora Da Assunção Vila Butantã, São Paulo
450m²
9 vagas
Rua Natalino José Da Silva Vila Polopoli, São Paulo
415m²
2 vagas
Avenida Valdemar Ferreira Butantã, São Paulo
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