Prédio comercial à venda no Ipiranga - 3 Andares + Cobertura (Rooftop) - Estrutura de escritório montada - 8 vagas de garagem - Cozinha

Area útil/total 500m² / 200m²
Garagens: 8
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 17/01/2025 às 00:25h | Ref: PR0007

Prédio comercial à venda no Ipiranga.

Detalhes do Imóvel:

- Terreno: 200 m² (10m de frente x 20m de fundos)
- Área Construída: 500m²
- Andares: 3 pavimentos com 100m² cada, incluindo sala, banheiro e recepção, além de 13m² destinados a escadas e hall de passagem.
- Garagem Subsolo: 113m² com estrutura para oficina, comportando até 8 carros.
- Cobertura / Rooftop: Estrutura montada de bar e cozinha, com vista panorâmica do bairro, destacando-se à noite.
- Portões Elétricos: Basculante pequeno na calçada para acesso ao subsolo, portão de correr na entrada da garagem, e um portão basculante grande para a garagem de nível térreo.
- Sistema de Segurança: Estrutura com 8 câmeras de segurança já instaladas e ativas.

Uso Atual: O imóvel atualmente opera como coworking e loja no piso térreo, com toda a infraestrutura de escritório montada e pronta para uso imediato.

Estacionamento: Vagas cobertas para até 8 veículos no subsolo e 2 vagas descobertas no nível térreo. Entrada social lateral com portão eletrônico.

Localização: A apenas 300 metros da Av. Tancredo Neves e 1 km das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã.

É possível locar o prédio todo ou locar por pavimento.

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Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Cozinha

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Vergueiro, 7535

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.700.000	510m²	Prédio	--	--	8	0.5km	avenida oswaldo aranha, 70	Jardim da Saude
Ver anúncio	R$ 2.000.000	600m²	Prédio	--	4	4	0.68km	rua vergueiro, 8278	Jardim Previdência
Ver anúncio	R$ 2.500.000	400m²	Prédio	--	10	2	0.7km	rua gama lobo, 2149	Vila Dom Pedro I
Ver anúncio	R$ 2.200.000	570m²	Prédio	--	8	8	0.99km	avenida coronel josé pires de andrade, 0000	Vila Vera
Ver anúncio	R$ 1.280.000	405m²	Prédio	--	6	5	1.49km	rua do boqueirão, 501	Bosque da Saúde
Ver anúncio	R$ 2.000.000	414m²	Prédio	--	5	--	1.51km	rua do manifesto, 2972	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.800.000	600m²	Prédio	--	8	8	1.63km	rua coronel josé pires de andrade, 870	Saúde
Ver anúncio	R$ 3.700.000	557m²	Prédio	--	6	6	1.71km	rua porangaba, 295	Saúde
Ver anúncio	R$ 3.570.000	600m²	Prédio	--	6	2	1.83km	rua nossa senhora das mercês, 903	Vila das Mercês
Ver anúncio	R$ 3.000.000	500m²	Prédio	--	4	3	1.89km	avenida botuquara, 325	Saúde