Prédio Comercial à Venda na Vila Aricanduva - ZEU, São Paulo - SP: Oportunidade de Investimento Estratégico

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Rua Doutor Luís Carlos,
Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio Referência: PR0001

Prédio Comercial à Venda - Vila Aricanduva, São Paulo-SP
Valor: R$ 2.500.000
Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)

Oportunidade Única de Investimento!
Apresentamos um prédio comercial com grande potencial, situado em uma das áreas mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Com excelente infraestrutura, localização privilegiada e inserido em uma área de zoneamento ZEU, que possibilita maior flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos, este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço, funcionalidade e visibilidade.

Detalhes do Imóvel:
Área Total: 286 m²
Área Construída: 677 m²
Dimensões do Terreno: 11,00 x 26,00 m
Distribuição dos Pavimentos:
Subsolo: Ampla garagem com capacidade para até 10 veículos, depósito e 1 banheiro.
1º Andar: Salão espaçoso com 4 banheiros e copa, ideal para diversas atividades.
2º Andar: Outro salão amplo, também com 4 banheiros e copa, oferecendo flexibilidade de uso.
Ambientes e Comodidades:
2 Salas Adaptáveis: Versáteis para diferentes tipos de negócios.
9 Banheiros: Conforto e praticidade para funcionários e clientes.
10 Vagas de Garagem: Facilidade de acesso para colaboradores e visitantes.
Diferenciais e Infraestrutura:
Acabamento em Cerâmica: Durabilidade e fácil manutenção.
Segurança Reforçada: Muros, grades e garagem coberta para proteção adicional.
Localização Estratégica:
Localizado entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde, com fácil acesso à Radial Leste e proximidade de grandes marcas como McDonald s e Habibs. Uma área com excelente fluxo de pessoas e transporte, ideal para negócios que necessitam de alta visibilidade e acessibilidade.

Por que este imóvel é ideal para você?
Zoneamento ZEU: Flexibilidade para empreendimentos comerciais e mistos, com potencial de aproveitamento urbano elevado.
Espaço Flexível: Perfeito para diversos tipos de negócios, desde escritórios a academias e clínicas.
Localização Privilegiada: Ao lado de importantes centros comerciais e de transporte público.
Infraestrutura Completa: Garagem ampla, múltiplos banheiros e excelente padrão de acabamento.
Não perca essa oportunidade!
Entre em contato agora e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a concretizar seu próximo grande investimento.

CRECI 42552-J