Venda

R$ 26.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 17.273

Prédio, 8813 m² - venda por R$ 26.000.000 - Tucuruvi

  • Area útil/total  8.813m² / 8.813m²

  • Garagens:  25

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0031

Excelente oportunidade no Tucuruvi! Este amplo imóvel possui uma área útil interna de 8.813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. Suas características são ideais para diferentes tipos de negócios, incluindo empresas fabris, instituições de ensino e hospitais.

Com pé direito livre mínimo de 3,5m, piso em concreto industrial e elevador de carga, a infraestrutura está pronta para atender às necessidades operacionais. Além disso, conta com instalação elétrica e hidráulica, banheiros completos, vestiários masculinos e femininos, escritórios mobiliados, show room e infraestrutura de dados e telefonia.

A segurança é garantida com portaria e guarita, e a logística é facilitada por 25 vagas internas de garagem e área de carga e descarga. O imóvel também possui a possibilidade de utilizar a cabine primária existente e conta com um gerador de energia a diesel (450KvA) para evitar interrupções em caso de queda de energia.

A localização é estratégica, com três acessos aprovados pelas vias Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro. O Tucuruvi é um distrito bem servido pelo Metrô de São Paulo, com as estações Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o deslocamento na cidade.

O bairro é conhecido pelo seu excelente clima, em parte devido à proximidade com a Serra da Cantareira. Sua localização privilegiada, a apenas seis quilômetros do Centro de São Paulo, atrai uma população diversificada, contando atualmente com aproximadamente 96 mil habitantes. O Tucuruvi também abriga a sede da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, localizada na Invernada da Polícia Militar.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com todas essas vantagens no Tucuruvi. Entre em contato conosco na IVO e garanta já o seu espaço nessa região em expansão!

Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

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Preço

Área util

Tipo

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Endereço

Bairro

Prédio comercial com 450 metros à venda no Tucuruvi!Ver anúncio

R$ 4.000.000

450

Prédio

3

4

15

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avenida guapira, 552

Tucuruvi

Prédio com 14 salas à venda na Avenida Guapira, 530, Tucuruvi, São PauloVer anúncio

R$ 4.500.000

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Prédio

14

10

6

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avenida guapira, 530

Tucuruvi

Prédio à venda na Rua Purus, 286, Tucuruvi, São PauloVer anúncio

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Prédio

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--

0.49km

rua purus, 286

Tucuruvi

Prédio, 8813 m² - Tucuruvi - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 26.000.000

8.813

Prédio

--

6

25

0.54km

avenida guapira, 1

Tucuruvi

Prédio com 2 salas à venda na Avenida Mazzei, 1218, Vila Mazzei, São PauloVer anúncio

R$ 2.000.000

600

Prédio

2

14

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0.63km

avenida mazzei, 1218

Vila Mazzei

Comercial-São Paulo-TUCURUVI | Ref.: REO318025Ver anúncio

R$ 2.350.000

800

Prédio

19

10

--

0.64km

avenida mazzei, 1222

Tucuruvi

Prédio à venda na Rua Francisca Maria de Souza, 66, Parada Inglesa, São PauloVer anúncio

R$ 780.000

128

Prédio

--

--

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Parada Inglesa

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R$ 1.350.000

400

Prédio

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avenida doutor antônio maria laet, 110

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Prédio com 16 salas à venda na Avenida Mazzei, 289, Vila Mazzei, São PauloVer anúncio

R$ 4.500.000

528

Prédio

16

8

--

0.85km

avenida mazzei, 289

Vila Mazzei