Prédio comercial à venda Tucuruvi- 3.000,00m² total/terreno, 8.813,00m² útil/construída

Area útil/total 8.813m² / 3.000m²
Garagens: 25
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 09:41h | Ref: LS17965

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

- ACESSO:

-O imóvel está localizado a:

- 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis ;

- 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) ;

- 2,3 KM da Estação Tucuruvi ;

- 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra ;

- IPTU : R$ TOTAL : R$ 17.273,00 ( ANUAL ) ;

- FACILITIES:

- A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita:
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Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Descrição completa

Área privativa

Escritório

Área comum

Interfone

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Guapira, 2026

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.400.000	37m²	Prédio	2	1	--	0.47km	rua ibicarai, 297	Parque Vitória
Ver anúncio	R$ 5.000.000	1.000m²	Prédio	--	29	29	0.54km	rua santa teresa de jesus, 339	Jaçanã
Ver anúncio	R$ 10.000.000	800m²	Prédio	--	6	10	0.57km	avenida jaçanã, 338	Jaçanã
Ver anúncio	R$ 2.554.000	900m²	Prédio	--	--	--	0.58km	avenida jaçanã, 361	Jaçanã
Ver anúncio	R$ 1.800.000	414m²	Prédio	5	4	4	0.58km	rua parambú, 79	Tucuruvi
Ver anúncio	R$ 2.100.000	500m²	Prédio	--	6	5	0.64km	avenida francisco rodrigues, 435	Vila Constança
Ver anúncio	R$ 1.200.000	402m²	Prédio	8	1	--	0.66km	rua baltazar de morais, 320	Vila Nivi
Ver anúncio	R$ 3.200.000	960m²	Prédio	--	--	25	0.83km	avenida francisco rodrigues, 647	Vila Constança
Ver anúncio	R$ 1.100.000	200m²	Prédio	--	3	2	0.88km	avenida jardim japão, 1475	Jardim Brasil (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 1.500.000	10.605m²	Prédio	--	--	--	0.92km	avenida luís stamatis, 716	Vila Constança