Predio comercial com 42 metros de frente na gusyavo adolfo a 100 metros da julio buono

Area útil/total 870m² / 1.015m²
Garagens: 42
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 07:30h | Ref: REO965879

Excelente ponto comercial de esquina em Av. de grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentos. Localização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 – Vila Gustavo – CEP: 02209-001 - São Paulo, esquina com Avenida Boschetti. Vizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares. Área do terreno: 870,00 m² Área total construída: 1.015 m² DESCRIÇÃO CONSTRUÇÃO: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144,38m² TOTAL: 1.015,00m² Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483,92m2 Pé direito: 11 metros Número de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista) Mezanino: 144,38 m² Próximo a diversos comércios: Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança. Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades. Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1.500 m a oeste do imóvel. Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1.111, a 1.000 m ao sul do imóvel. Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú). TRANSPORTES: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da CPTM no caminho. Documentação: OK – Planta aprovada – habite-se – AVCB.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Gustavo Adolfo, 1134

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.000.000	780m²	Prédio	--	8	--	0.1km	avenida júlio buono, 2097	Vila Gustavo
Ver anúncio	R$ 1.800.000	761m²	Prédio	2	4	2	0.78km	avenida jardim japão, 1076	Jardim Brasil (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 7.500.000	1.025m²	Prédio	--	--	--	0.79km	avenida jardim japão, 967	Jardim Brasil (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 3.725.000	995m²	Prédio	--	5	15	0.91km	avenida jardim japão, 768	Jardim Brasil (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 4.800.000	697m²	Prédio	13	15	--	0.95km	avenida jardim japão, 663	Jardim Brasil
Ver anúncio	R$ 4.716.000	905m²	Prédio	13	10	3	1.12km	avenida guapira, 530	Tucuruvi
Ver anúncio	R$ 5.000.000	1.000m²	Prédio	--	29	29	1.51km	rua santa teresa de jesus, 339	Jaçanã
Ver anúncio	R$ 2.350.000	800m²	Prédio	19	10	--	1.63km	avenida mazzei, 1222	Tucuruvi
Ver anúncio	R$ 3.000.000	1.000m²	Prédio	--	--	--	1.72km	rua dona luísa scarpini, 28	Parada Inglesa
Ver anúncio	R$ 2.554.000	900m²	Prédio	--	--	--	1.76km	avenida jaçanã, 361	Jaçanã