Venda R$ 5.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.700 |
Prédio, 600 m² - venda por R$ 5.600.000,00 ou aluguel por R$ 36.700,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP
Rua Monte Serrat, --, Tatuapé, São Paulo/SP
Area útil/total 600m² / 192m²
Garagens: 13
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0217
Este edifício é uma verdadeira joia para quem busca um espaço de alto padrão para serviços ou comércio. Com um design contemporâneo e acabamentos de primeira linha, ele foi concebido para se adaptar às necessidades de diferentes negócios. Cada detalhe da planta foi cuidadosamente planejado, oferecendo flexibilidade para mudanças e divisões, facilitando a configuração de até 6 salas por pavimento, totalizando 18 salas, todas com pontos hidrossanitários e frigorígenos.
Todos os pavimentos contam com forro de drywall e mineral removível, o que proporciona isolamento termoacústico e facilita a adaptação da estrutura elétrica, lógica e de segurança conforme necessário. Além disso, o projeto elétrico foi preparado para suportar altas cargas, com uma rede trifásica tipo estrela que garante uma operação eficiente e estável.
Para maior conforto e conveniência, o edifício possui um elevador panorâmico com capacidade para 10 pessoas e vista interna para o jardim. Ele também conta com infraestrutura para pontos de ar-condicionado em todos os ambientes e um ponto dedicado para recarga de veículos híbridos, antecipando-se às tendências de sustentabilidade e mobilidade. Na área externa, o jardim é equipado com iluminação elegante, criando um ambiente acolhedor e seguro, complementado por câmeras de segurança e rede Wi-Fi.
No primeiro e segundo pavimentos, com 134 m² cada, há dois banheiros em cada andar, com lavatórios equipados com torneiras automáticas e espaços amplos e ventilados, que podem ser facilmente divididos em até 6 salas. A cobertura, com 34 m² de área coberta e 100 m² descoberta, oferece um espaço social e uma área técnica, incluindo caixas dágua, ideal para descanso ou eventos ao ar livre.
Com 3 vagas descobertas e 10 cobertas, que podem ser convertidas em salas conforme a necessidade, o prédio ainda oferece uma sala de controle CPD para processamento de dados e um banheiro totalmente acessível (PNE). Este é um espaço pronto para impressionar clientes e colaboradores, com ambientes flexíveis, modernos e repletos de facilidades.
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Piso porcelanato
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Monte Serrat, --
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 18.000.000 | 660m² | Prédio | -- | 6 | 16 | 0.4km | rua apucarana, 522 | Tatuapé |
| R$ 3.250.000 | 650m² | Prédio | -- | -- | 3 | 0.4km | rua pedro bellegarde, 327 | Tatuapé |
| R$ 13.780.000 | 522m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.51km | rua honório maia, 101 | Tatuapé |
| R$ 13.000.000 | 522m² | Prédio | 23 | 6 | -- | 0.54km | rua honório maia, 145 | Maranhão |
| R$ 8.000.000 | 580m² | Prédio | -- | 9 | -- | 0.6km | rua icaraí, 82 | Tatuapé |
| R$ 11.000.000 | 720m² | Prédio | -- | 7 | 10 | 0.69km | praça barão de itaqui, 103 | Tatuapé |
| R$ 5.500.000 | 528m² | Prédio | 15 | 8 | -- | 0.78km | rua cantagalo, 1914 | Vila Gomes Cardim |
| R$ 2.900.000 | 700m² | Prédio | 8 | 3 | 2 | 0.97km | rua síria, 180 | Parque São Jorge |
| R$ 6.800.000 | 560m² | Prédio | -- | -- | 10 | 0.99km | rua monte serrat, 1269 | Tatuapé |
| R$ 3.800.000 | 561m² | Prédio | -- | 6 | 2 | 0.99km | rua antônio camardo, 577 | Vila Gomes Cardim |
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425m²
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