Prédio inteiro à venda em Água Fria - SP

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Água Fria,
Santana, São Paulo

Prédio Referência: REO510013

BELÍSSIMO PRÉDIO COMERCIAL com FACHADA EM PELE DE VIDRO, pisos em granito e entrada lateral. amp;lt;br amp;gt;-Com 680 m2 de área construida em terreno de 8X51m. amp;lt;br amp;gt;-Térreo com pé direito duplo e dois vestiarios com banheiros, mezanino com 2 banheiros e uma copa, mais 2 andares sendo que cada andar tem 6 salas c/ banheiro, totalizando 12 salas com 12 banheiros. amp;lt;br amp;gt;-6 salas contem aparelhos de ar condicionado. amp;lt;br amp;gt;-Em cada andar tem duas salas com vista para a rua , 2 laterais e duas salas com vista para os fundos com belíssimo jardim. amp;lt;br amp;gt;-O prédio possui, interfone, sistema de alarme e monitoramento contra invasão, infraestrutura da NET, aprovação do corpo de bombeiros com sistema de hidrantes e sinalizações da rota de fuga. amp;lt;br amp;gt;-Situado em Avenida com transporte publico. amp;lt;br amp;gt;-3 vagas para estacionamento no recuo frontal. amp;lt;br amp;gt;-Ótimo custo benefício. amp;lt;br amp;gt;-O IPTU 2023 é de R$ 23.755,00. amp;lt;br amp;gt;-O Condomínio das salas é de R$ 324,00/sala (incluso IPTU, Monitoramento, água, energia elétrica comum, serviço de limpeza e jardim). amp;lt;br amp;gt;-Atualmente tem 6 salas alugadas e o Terreo totalizando R$ 11.500,00 c/potencial de R$ 20.000,00. amp;lt;br amp;gt;