Prédio inteiro à venda em Água Fria - SP

Area útil/total 591m² / 410m²
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:14h | Ref: REO510013

BELÍSSIMO PRÉDIO COMERCIAL com FACHADA EM PELE DE VIDRO, pisos em granito e entrada lateral. amp;lt;br amp;gt;-Com 680 m2 de área construida em terreno de 8X51m. amp;lt;br amp;gt;-Térreo com pé direito duplo e dois vestiarios com banheiros, mezanino com 2 banheiros e uma copa, mais 2 andares sendo que cada andar tem 6 salas c/ banheiro, totalizando 12 salas com 12 banheiros. amp;lt;br amp;gt;-6 salas contem aparelhos de ar condicionado. amp;lt;br amp;gt;-Em cada andar tem duas salas com vista para a rua , 2 laterais e duas salas com vista para os fundos com belíssimo jardim. amp;lt;br amp;gt;-O prédio possui, interfone, sistema de alarme e monitoramento contra invasão, infraestrutura da NET, aprovação do corpo de bombeiros com sistema de hidrantes e sinalizações da rota de fuga. amp;lt;br amp;gt;-Situado em Avenida com transporte publico. amp;lt;br amp;gt;-3 vagas para estacionamento no recuo frontal. amp;lt;br amp;gt;-Ótimo custo benefício. amp;lt;br amp;gt;-O IPTU 2023 é de R$ 23.755,00. amp;lt;br amp;gt;-O Condomínio das salas é de R$ 324,00/sala (incluso IPTU, Monitoramento, água, energia elétrica comum, serviço de limpeza e jardim). amp;lt;br amp;gt;-Atualmente tem 6 salas alugadas e o Terreo totalizando R$ 11.500,00 c/potencial de R$ 20.000,00. amp;lt;br amp;gt;

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Água Fria

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.100.000	500m²	Prédio	--	5	4	0.21km	rua mariquinha viana, 57	Água Fria
Ver anúncio	R$ 1.900.000	478m²	Prédio	--	--	--	0.36km	rua mariquinha viana, 229	Água Fria
Ver anúncio	R$ 2.500.000	560m²	Prédio	--	1	7	0.44km	rua ismael neri, 145	Água Fria
Ver anúncio	R$ 1.275.000	580m²	Prédio	--	2	--	0.63km	avenida doutor meireles reis, 254	Mandaqui
Ver anúncio	R$ 1.500.000	575m²	Prédio	--	9	--	0.77km	rua joão de laet, 155	Vila Aurora (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 4.500.000	600m²	Prédio	--	2	10	0.85km	avenida águas de são pedro, 189	Vila Paulicéia
Ver anúncio	R$ 3.200.000	500m²	Prédio	--	4	5	0.91km	rua doutor zuquim, 1600	Santana
Ver anúncio	R$ 2.440.000	660m²	Prédio	--	4	20	0.93km	rua albertina vieira da silva gordo, 307	Vila Aurora (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 1.700.000	571m²	Prédio	--	4	2	0.96km	rua albertina vieira da silva gordo, 341	Vila Aurora (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 6.240.000	592m²	Prédio	--	6	12	0.97km	avenida água fria, 1531	Água Fria