Venda R$ 4.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 18.000 |
Prédio à venda na Rua Voluntários da Pátria, 1544, Santana, São Paulo
Rua Voluntários Da Pátria, 1544, Santana, São Paulo/SP
Area total 300m²
Garagens: 8
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: ZN31409
Zona Norte, em Santana!
Localizado no coração do comércio, de uma das ruas mais populares do bairro de Santana, Voluntários da Pátria, Seu comércio ao lado da Estação Santana do Metrô, 600m, Estação Carandiru, 750m, Campo de Marte 600m, Shopping Center Norte 2,3km, Parque Anhembi 2,1km, Shopping D 2,5km, Expo Center Norte, 2,6 km, Estação Rodoviária Tietê 1,1km.
O imóvel possui 300m² de terreno, dividido em três pavimentos, totalizando 750m² de área construída. Com possibilidade de construção de mais dois pisos.
O piso térreo possui um salão de 300m² de pé direito alto 4m, recém pintado, com uma área ampla com duas colunas no centro. Alugado por mini mercados como Pão de Açúcar minuto, e Extrinha, entre outros. Ainda conta com uma edícula e dois banheiro, ao fundo do salão. O outros dois pavimentos contém 4 escritórios em cada piso. Sendo dois deles de 50m² e outros dois de 42m². Todos as 8 salas de escritórios contam com dois banheiros e uma copa. O prédio possui um quadro de luz novo, o sistema elétrico e hidráulico em perfeitas condições. A parte estrutural não apresenta qualquer rachadura ou infiltrações. O prédio possui ainda uma área central a céu aberto, que acomoda um pequeno depósito.
Possui duas entradas distintas, um delas com dois portões, de enclausura, com 8 caixas de correios individuais com tranca, interfones em todas as salas e câmera de segurança. A entrada para o salão térreo possui um portão de ferro de rolo, com uma porta ao meio para fácil o acesso.
O Edifício não poderia estar melhor localizado, ao lado de instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, situa-se entre as Avenidas Cruzeiro do Sul, Avenida Santos Dumont e o corredor Norte-Sul. A facilidade de acesso a essa rua de comércio faz com que possua uma circulação maciça de pessoas. Só na estação Santana do Metrô, circulam 30 mil pessoas/pico/hora, na estação Carandiru mais de 25mil. No trecho entre a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Rua Darzan, circulam 11 linhas diurnas que juntas transportam por dia, mais que 90.000 passageiros, segundo a Secretaria Municipal de Mobilidade e Transporte (SMT).
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Voluntários Da Pátria, 1544
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.200.000 | 390m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.15km | rua voluntários da pátria, 1688 | Santana |
| R$ 7.800.000 | 800m² | Prédio | -- | 2 | 4 | 0.16km | avenida cruzeiro do sul, 2627 | Santana |
| R$ 2.100.000 | 160m² | Prédio | -- | 4 | 2 | 0.53km | rua santa eulália, 115 | Santana |
| R$ 1.900.000 | 538m² | Prédio | -- | 7 | 5 | 0.65km | rua gabriel prestes, 206 | Santana |
| R$ 4.500.000 | 413m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.65km | avenida cruzeiro do sul, 3358 | Santana |
| R$ 2.500.000 | 97m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.7km | avenida cruzeiro do sul, 3414 | Canindé |
| R$ 2.285.000 | 85m² | Prédio | -- | 2 | -- | 0.72km | rua alfredo pujol, 121 | Santana |
| R$ 10.000.000 | 1.500m² | Prédio | 8 | 8 | -- | 0.73km | rua voluntários da pátria, 2276 | Santana |
| R$ 1.030.000 | 180m² | Prédio | -- | 3 | 6 | 0.8km | rua dom josé maurício, 242 | Carandiru |
| R$ 4.750.000 | 503m² | Prédio | -- | 6 | 15 | 0.82km | rua alfredo pujol, 419 | Santana |
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413m²
Avenida Cruzeiro Do Sul Santana, São Paulo
450m²
Avenida Cruzeiro Do Sul Santana, São Paulo
Rua Doutor César Santana, São Paulo
400m²
Avenida Cruzeiro Do Sul Santana, São Paulo
400m²
Avenida Cruzeiro Do Sul Santana, São Paulo
450m²
Avenida Cruzeiro Do Sul Santana, São Paulo
900m²
R. Dr. Gabriel Piza Santana, São Paulo
1.000m²
Rua Doutor César Santana, São Paulo
900m²
Rua Doutor Gabriel Piza Santana, São Paulo
750m²
5 vagas
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