Prédio à venda na Rua Alves Guimarães, 533, Pinheiros, São Paulo

Area útil 240m²
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 06:25h | Ref: 1910656

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, 533, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Alves Guimarães, 533

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.200.000	246m²	Prédio	9	5	4	0.28km	rua capote valente, 774	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 6.200.000	258m²	Prédio	3	2	1	0.84km	rua teodoro sampaio, 727	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 5.600.000	258m²	Prédio	--	4	--	0.84km	rua teodoro sampaio, 727	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.200.000	212m²	Prédio	--	4	5	0.89km	rua luís murat, 260	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 2.200.000	212m²	Prédio	--	4	5	0.89km	rua luís murat, 260	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 3.200.000	245m²	Prédio	--	2	--	1.24km	rua fradique coutinho, 914	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 1.850.000	200m²	Prédio	2	3	2	1.44km	rua purpurina, 198	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 3.900.000	200m²	Prédio	--	1	3	1.53km	rua deputado lacerda franco, 257	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 3.180.000	280m²	Prédio	8	3	2	1.53km	rua antônio bicudo, 63	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.606.000	201m²	Prédio	--	--	--	1.77km	avenida professor alfonso bovero, 347/353	Sumaré