Prédio, 400 m² - venda por R$ 8.510.639,68 ou aluguel por R$ 40.928,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

Area útil/total 400m² / 400m²
Garagens: 3
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 11:15h | Ref: PR0002

* Exclusividade em Pinheiros: Seu Novo Espaço Comercial de Alto Padrão! *
É com grande satisfação que apresentamos um imóvel comercial incomparável, recém-entregue, no coração de Pinheiros, estrategicamente posicionado próximo às renomadas avenidas Sumaré e Dr. Arnaldo. Com uma área total de aproximadamente *932,98 m²*, este espaço foi projetado para atender às necessidades das empresas que buscam elegância e funcionalidade.
### *Detalhes do Imóvel:*
*1º Pavimento (Térreo) 365,77 m²*
Estacionamento frontal
Vão livre com impressionante pé direito de *5,90 m* (parte mais alta) e *2,70 m* (parte mais baixa)
02 banheiros amplos e adaptados, pensados no conforto de todos
Jardim ao ar livre, proporcionando um ambiente harmonioso
*2º Pavimento 108,62 m²*
Estrutura de mezanino versátil, perfeita para diversas aplicações
*3º Pavimento 211,73 m²*
Área com guarda-corpo seguro e projetado com classe
02 banheiros amplos e adaptados, reforçando o compromisso com a acessibilidade
*Cobertura Ampla 216,68 m²*
Acesso por escadas elegantes, ideal para eventos e reuniões
### *Características Extras:*
Elevador moderno e escadas que dão acesso a todos os pavimentos
Localização privilegiada: apenas *5 minutos* da estação de metrô Sumaré e *12 minutos* da estação Clínicas
3 vagas de garagem garantindo praticidade e conforto
* Por que escolher a São Teodoro Imóveis?*
Nossa imobiliária se destaca pelo compromisso com a qualidade e o atendimento personalizado. Trabalhamos com a mais alta excelência, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades do mercado.
* Encante-se com este espaço único!* Para mais informações ou para agendar uma visita, estou à disposição no WhatsApp: *(11) 9 * ou acesse nosso site: *(link removido)((link removido))*.
*Seu novo endereço de prestígio está a uma mensagem de distância. Venha ser parte dessa experiência!*

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Galeno De Almeida, 245

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.990.000	348m²	Prédio	--	7	10	0.41km	rua cardoso de almeida, 2468	Sumaré
Ver anúncio	R$ 5.000.000	472m²	Prédio	--	6	--	0.76km	rua capote valente, 258	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.700.000	334m²	Prédio	--	4	4	0.8km	rua heitor penteado, 553	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 2.700.000	334m²	Prédio	--	4	4	0.8km	rua heitor penteado, 553	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 6.000.000	385m²	Prédio	--	11	5	1.05km	avenida rebouças, 1444	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.350.000	320m²	Prédio	--	6	--	1.13km	rua cardeal arcoverde, 1502	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 4.841.000	350m²	Prédio	--	4	4	1.67km	rua caiubi, 666	Perdizes
Ver anúncio	R$ 6.500.000	384m²	Prédio	--	4	3	1.72km	rua natingui, 437	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 3.850.000	444m²	Prédio	--	6	6	1.83km	rua antônio bicudo, 49	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 11.997.989	359m²	Prédio	14	4	7	2km	avenida rebouças, 2899	Pinheiros