Venda R$ 8.510.639 | |
Condomínio | R$ 450/mês |
IPTU | R$ 478 |
Prédio, 400 m² - venda por R$ 8.510.639,68 ou aluguel por R$ 40.928,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Rua Galeno De Almeida, 245, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 400m² / 400m²
Garagens: 3
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0002
* Exclusividade em Pinheiros: Seu Novo Espaço Comercial de Alto Padrão! *
É com grande satisfação que apresentamos um imóvel comercial incomparável, recém-entregue, no coração de Pinheiros, estrategicamente posicionado próximo às renomadas avenidas Sumaré e Dr. Arnaldo. Com uma área total de aproximadamente *932,98 m²*, este espaço foi projetado para atender às necessidades das empresas que buscam elegância e funcionalidade.
### *Detalhes do Imóvel:*
*1º Pavimento (Térreo) 365,77 m²*
Estacionamento frontal
Vão livre com impressionante pé direito de *5,90 m* (parte mais alta) e *2,70 m* (parte mais baixa)
02 banheiros amplos e adaptados, pensados no conforto de todos
Jardim ao ar livre, proporcionando um ambiente harmonioso
*2º Pavimento 108,62 m²*
Estrutura de mezanino versátil, perfeita para diversas aplicações
*3º Pavimento 211,73 m²*
Área com guarda-corpo seguro e projetado com classe
02 banheiros amplos e adaptados, reforçando o compromisso com a acessibilidade
*Cobertura Ampla 216,68 m²*
Acesso por escadas elegantes, ideal para eventos e reuniões
### *Características Extras:*
Elevador moderno e escadas que dão acesso a todos os pavimentos
Localização privilegiada: apenas *5 minutos* da estação de metrô Sumaré e *12 minutos* da estação Clínicas
3 vagas de garagem garantindo praticidade e conforto
* Por que escolher a São Teodoro Imóveis?*
Nossa imobiliária se destaca pelo compromisso com a qualidade e o atendimento personalizado. Trabalhamos com a mais alta excelência, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades do mercado.
* Encante-se com este espaço único!* Para mais informações ou para agendar uma visita, estou à disposição no WhatsApp: *(11) 9 * ou acesse nosso site: *(link removido)((link removido))*.
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