Venda

R$ 35.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 31.105

Prédio Industrial

  • Area útil/total  9.313m² / 2.100m²

  • Garagens:  72

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0087

Prédio Industrial para Venda ou Locação, Brás, São Paulo
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Locação: R$20,00/m²
IPTU: R$2,17/m²
Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)
Prédio industrial disponibilidade imediata para locação ou venda, no Pari, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
Próximo ao centro da cidade e a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco.
FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte.

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Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Prédio com 6 salas à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 2496, Brás, São PauloVer anúncio

R$ 27.000.000

--

Prédio

6

20

12

0.1km

rua doutor virgílio do nascimento, 2496

Brás

Brás - SP, Prédio Industrial de 9.313m² com 6 pavimentos, 3 elevadores, 72 vagas.Ver anúncio

R$ 33.000.000

9.313

Prédio

--

16

72

0.18km

rua doutor virgílio do nascimento, 390

Brás

Prédio à venda, 240 m² por R$ 3.800.000,00 - Brás - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.800.000

240

Prédio

--

3

--

0.19km

rua coronel emídio piedade, 297

Brás

Prédio para renda à venda, 612 m² por R$  - Pari - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.500.000

612

Prédio

--

--

--

0.22km

rua doutor virgílio do nascimento, 455

Pari

Prédio à venda, 1078 m² por R$ 10.000.000,00 - Brás - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 10.000.000

1.078

Prédio

--

7

--

0.6km

rua sousa caldas, 1

Brás

Prédio com 4 andares, à venda no Canindé - 400 m² - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 2.950.000

400

Prédio

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4

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0.74km

rua carnot, 763

Canindé

Prédio Comercial com 230m² á Venda no Brás !!Ver anúncio

R$ 2.800.000

230

Prédio

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6

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0.83km

rua bresser, 601

Brás

Prédio à venda na Rua Joaquim Carlos, 557, Belém, São PauloVer anúncio

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Prédio

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0.98km

rua joaquim carlos, 557

Belém

Prédio à venda na Rua Afonso Arinos, 182, Canindé, São PauloVer anúncio

R$ 18.000.000

1.200

Prédio

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6

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0.99km

rua afonso arinos, 182

Canindé

Prédio à venda na Rua Joaquim Carlos, 580, Brás, São PauloVer anúncio

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Prédio

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0.99km

rua joaquim carlos, 580

Brás