Prédio Comercial com 613m² - PC 221009V

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Rua Chamantá,
Mooca, São Paulo

Prédio Referência: PR0368

Prédio Comercial com 613m² - PC 221009V

Com aproximadamente 613 m2 de área construída, distribuídos em 3 pisos, da seguinte forma:
No 1° piso:
- garagem coberta com portão automático para 6 carros;
- eclusa com portões eletrônicos para acesso ao prédio;
- 1 antessala;
- 1 receptação e 1 banheiro;
- 2 salas e um corredor lateral que permite o acesso externo a todo prédio;
No 2° piso:
- acesso por dois lances de escada;
- hall e área de café;
- 1 sala grande com ar condicionado que comporta 12 trabalhadores;
- 1 sala grande de diretoria com ar condicionado e banheiro privativo;
- 1 sala grande com ar condicionado que comporta 14 funcionários;
- corredor que possui 1 banheiro masculino e 1 feminino para atender os funcionários.
- 1 sala média;
- 1 sala pequena;
- 1 copa;
- 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;
- 1 varanda coberta;
No 3° piso:
- acesso por um lance de escada;
- 1 sala grande que ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;
- 1 banheiro masculino;
- 1 banheiro feminino;
- 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;

Outras informações:
- Toda iluminação do imóvel é em LED;
- Estação Vila Prudente do Metrô fica a 1 km de distância (a pé 10 minutos);
- Pontos de referência: localizado a 200 metros da Av. Paes de Barros e 1.1 km da Av. Anhaia Mello, cartório de notas, academias, mercados, Mc Donalds e diversos restaurantes, hotel, Clube Juventus e outros;
- Comporta clínicas no geral, salões de beleza, bancos ou qualquer conceito empresarial de médio ou grande porte; se divididos os pisos e entradas, pode ser ocupado por 2 ou mais empresas;
- É possível converter para muitos apartamentos studios;
- Todo em piso frio;
- Pintura nova;
- IPTU no valor de R$ 1.100 reais mensais;
- Imóvel está desocupado e sem móveis;
- Monitoramento por câmeras.

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