Prédio comercial com 652m² para escola, CEI, Clinicas, UBS, UPA, hospital veterinários, Importadora, Gráfica, academia até indústria pois já tem instalado trifásico no local.

Area útil/total 510m² / 510m²
Garagens: 10
Banheiros: 18

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 16:10h | Ref: 3065

Prédio com 510mm2 de área construída mais 150m2 de forro, terreno de 13 por 47 de fundo!
Com registro comercial.
Cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças.
O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como:
Uma piscina com aquecimento solar com 4.5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1.2 a 3 metros na parte mais funda.
Total aproximado de 130 mil litros.
Possui churrasqueira, duchas e sauna.

Disposição:
Cozinha Industrial,
18 banheiros 6 chuveiros e área de serviço,
Piscina sauna duchas,
Salas refeitórios quartos,
Quarto de empregada,
Churrasqueira,
Lixeira externa a parte,
Automação de iluminação (Cada lâmpada pode ser controlada pelo celular)
Sistemas de 16 câmeras de segurança,
Agua de reuso,
Escada dupla de segurança reforçada de 1.2m de largura,
Aquecimento solar 40 painéis,
Poço de 12 metros de coluna d'água,
Telefonia instalada 4 tronco e 16 ramais,
Casa de maquinas,
Fiação TRIFÁSICA,
Rede em todos locais,
Laje suporta 1.3 tonelada por metro quadrado,
Piscina com 130mil litros,
Central de segurança,
Caixa d'água com 30mil litros,
2 Playgrounds,
Deposito de forro não incluso nesta área com mais 150m2,
Área para instalação de elevador,
Laje sobre piscina removível,
Caixa de agua de edícula separada,
Sistema duplo de captação de agua de reuso,
Piscina automatizada com água de poço, aquecimento solar, 3 metros de profundidade ate 1.2m,
Ar condicionado instalado em vários ambientes,
Instalação aprovada pelo corpo de bombeiros,
Banheira de hidromassagem na suíte principal,
Grafiáto externo,
Construção de alto padrão,
Escada e passagem com 1.2 metros,
Pé direito de +-4metros,
Prédio sem trincas,
Alçapão para passagem de equipamentos grandes para piso superior,
Grades e telas de segurança,
Túnel de vento no topo para controle térmico,
Tomadas TRIFÁSICAs em locais estratégicos,
Corrimão com pintura eletrostática,
Tem 3 salões com 11x13m,
Grades de proteção robusta, prédio inviolável,
Portões automatizados,
Forro superior com estrutura de cabo de aço,
Rede de esgoto com canalização dupla 100mm,
Cobertura impecável sem vazamentos,
Pisos nobre de porcelanato e Ceramicas,
Garagem para 8 carros,
Rua tranquila com estacionamento na porta para 50 carros

Chave do anúncio: 1XPr1vKFfes4Xb7j

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Oswaldo Aranha

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.191.000	510m²	Prédio	--	18	8	0.1km	avenida oswaldo aranha, 70	Jardim da Saude
Ver anúncio	R$ 2.650.000	500m²	Prédio	11	5	8	0.51km	rua vergueiro, 7535	Vila Firmiano Pinto
Ver anúncio	R$ 2.650.000	500m²	Prédio	7	5	8	0.51km	rua vergueiro, 7535	Vila Firmiano Pinto
Ver anúncio	R$ 2.000.000	600m²	Prédio	--	4	4	0.52km	rua vergueiro, 8278	Jardim Previdência
Ver anúncio	R$ 2.200.000	570m²	Prédio	--	8	8	0.58km	avenida coronel josé pires de andrade, 0000	Vila Vera
Ver anúncio	R$ 3.970.000	420m²	Prédio	--	--	5	0.97km	via anchieta, 1756	Sacomã
Ver anúncio	R$ 3.315.000	600m²	Prédio	--	2	6	0.99km	rua nossa senhora da saúde, 899	Jardim Previdência
Ver anúncio	R$ 1.800.000	600m²	Prédio	--	8	8	1.22km	rua coronel josé pires de andrade, 870	Saúde
Ver anúncio	R$ 1.874.000	601m²	Prédio	--	2	--	1.66km	avenida marginal direita anchieta, 929	Sacomã
Ver anúncio	R$ 3.000.000	500m²	Prédio	--	4	3	1.89km	avenida botuquara, 325	Saúde