Prédio Comercial próximo ao metrô

Venda

R$ 6.800.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 3.530

Prédio Comercial próximo ao metrô

Rua Marcelino Champagnat, Jardim da Glória, São Paulo/SP

  • Area útil/total  560m² / 560m²

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: 4510

Prédio comercial no Jardim da Glória, localização nobre, funcionava uma escola infantil, excelente acabamento. Possui 378 m² de terreno com 19,02 m de testada. Oportunidade de bom negócio, consulte-nos!

Bairro
Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos.
De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo.
A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto.

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