Prédio, 995 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 17.500,00/mês - Jardim Brasil - São Paulo/SP

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Avenida Jardim Japão, 100
Jardim Brasil, São Paulo

Prédio Referência: PR0554

Prédio, 995 m² - venda por R$ 3.000.000 ou aluguel por R$ 17.500/mês - Jardim Selma - São Paulo/SP

Excelente Oportunidade de Negócio na Zona Norte de São Paulo
Descrição do Imóvel:
Localização: Vila Medeiros, São Paulo, SP

Tipo de Imóvel: Prédio Comercial

Área Total do Terreno: 520m²

Área Construída Total: 995m²

Distribuição dos Pavimentos:

Pavimento Térreo: 255m² de espaço polivalente. Anteriormente utilizado como igreja, este amplo espaço é ideal para diversas funções comerciais ou de serviços. A configuração aberta permite flexibilidade para personalização conforme as necessidades do seu negócio.

Pavimento Superior: 255m² com 7 salas e banheiros. Este andar é perfeito para escritórios, consultórios ou unidades de serviços, proporcionando privacidade e conforto para diferentes atividades profissionais.

Subsolo: 495m² de garagem com capacidade para vários veículos, além de incluir uma cozinha e banheiros. O subsolo é ideal para áreas de apoio, armazenamento ou operações que necessitam de um espaço adicional.

Características Adicionais:
Ótimo Estado de Conservação: O prédio está bem mantido, pronto para uso imediato sem necessidade de grandes reformas.

Sem Multas ou Dívidas: O imóvel está livre de pendências legais e financeiras, garantindo uma transação segura e descomplicada.

Localização Estratégica: Situado na Vila Medeiros, o imóvel está próximo às importantes rodovias Dutra e Fernão Dias, facilitando o acesso e a logística. A região é conhecida por seu comércio vibrante e forte, o que contribui para um fluxo constante de clientes e oportunidades de negócios.

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