Venda R$ 1.900.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 10.455 |
Edifício monousuário para venda, 489m²
Avenida Presidente Altino, 448, Jaguaré, São Paulo/SP
Area útil 489m²
Garagens: 4
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: benjamimimoveis#VPXDX
CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. benjamimimoveis#VPXDX - Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial localizado no bairro Jaguaré é uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção. Possui 489m² de terreno e 550² de area cosnstruida. Situado na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização.
O prédio é composto por duas lojas no térreo, ambas alugadas, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas, e ao todo quatro banheiros, oferecendo um espaço amplo e funcional para escritórios ou outros tipos de negócios.
Na entrada lateral, há espaço para estacionar até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se tres. quartos e um banheiro adicional, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, com muitos condomínios novos e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e à estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.
O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento.
Embora o imóvel precise de reforma, essa é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer!
Área privativa
Área de serviço
Banheiro funcionária(o)
Área comum
Permitido pets
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Presidente Altino, 448
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.000.000 | 200m² | Prédio | 7 | 5 | 3 | 0.07km | avenida general mac arthur, 746 | Vila Lageado |
| R$ 3.180.000 | 360m² | Prédio | -- | 4 | 8 | 0.19km | avenida general mac arthur, 1025 | Jaguaré |
| R$ 15.000.000 | 1.500m² | Prédio | -- | 6 | 15 | 0.2km | avenida general mac arthur, 1035 | Jaguaré |
| R$ 6.000.000 | 900m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.54km | rua caetanópolis, 106 | Jaguaré |
| R$ 4.350.000 | 790m² | Prédio | -- | 8 | 3 | 0.6km | rua caetanópolis, 228 | Jaguaré |
| R$ 3.191.000 | -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.65km | rua barcelona, 1559 | Jaguaré |
| R$ 1.950.000 | 450m² | Prédio | -- | 4 | 4 | 0.75km | rua marselha, 755 | Jaguaré |
| R$ 4.500.000 | 583m² | Prédio | -- | 4 | 15 | 0.89km | avenida corifeu de azevedo marques, 5963 | Vila Lageado |
| R$ 6.500.000 | -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.93km | rua caetanópolis, 606 | Jaguaré |
| R$ 1.600.000 | 542m² | Prédio | -- | 6 | 6 | 1.67km | avenida otacílio tomanik, 1566 | Jardim Rio Pequeno |
Anúncios na região do Jaguaré!
450m²
4 vagas
Rua Marselha Jaguaré, São Paulo
450m²
4 vagas
Rua Marselha Jaguaré, São Paulo
332m²
5 vagas
Endereço Indisponível Jaguaré, São Paulo
400m²
5 vagas
Endereço Indisponível Jaguaré, São Paulo
392m²
Avenida Do Rio Pequeno Butantã, São Paulo
420m²
10 vagas
Rua Doutor João Batista Soares De Faria Santana, São Paulo
299m²
14 vagas
Endereço Indisponível Alto da Lapa, São Paulo
542m²
Avenida Otacílio Tomanik Butantã, São Paulo
589m²
Avenida Corifeu De Azevedo Marques Butantã, São Paulo
600m²
6 vagas
Rua Doutor Leopoldo Silva Ferreira, São Paulo
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