Prédio à venda na Rua Frei Caneca, Consolação, São Paulo por R$ 90.000.000

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Rua Frei Caneca,
Consolação, São Paulo

Prédio Referência: PB40378

Oportunidade Única de Aquisição: Magnífico Prédio Comercial na Rua Frei Caneca, Consolação, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para investir em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, no bairro Consolação. Localizado na Rua Frei Caneca, 1332, este prédio comercial é ideal para empresas que buscam espaço, localização e infraestrutura de alto padrão. Com 4.464,77 m² de área construída, distribuídos por 1 subsolo, 1 térreo e 11 andares, o imóvel oferece um vasto espaço e grande potencial para diversas finalidades comerciais.

Detalhes do Imóvel:
Área Total Construída: 4.464,77 m², distribuídos em subsolo, térreo e 11 andares.
Terreno: 831,80 m², nivelado com a rua e com subsolo já escavado para construção.
Vagas de Estacionamento: 41 vagas, incluindo 26 vagas no subsolo.
Descrição dos Pavimentos:
Subsolo: Com 611,53 m², oferece 26 vagas de garagem, além de casa de bombas, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas e dois banheiros.

Térreo: Área com recepção, loja lateral, copa, banheiros masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e um espaço para 15 vagas de estacionamento nos fundos.

Andares (1º ao 8º Pavimento): Cada pavimento possui 330 m² com salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa.

9º Pavimento: 9 apartamentos residenciais, cada um com banheiro completo, além de copa, lavanderia e banheiro.

10º Pavimento: Com 3 salas de refeição, todas com banheiros e lavatórios, além de cozinha e sala para aquecedor de água.

11º Pavimento: 3 salas de jogos, 2 sanitários e salão de festas (karaokê).

Átrio: Com sala de máquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes e caixa d'água.

Infraestrutura e Segurança:
Ar Condicionado: Tipo split, instalado no térreo e em todos os andares, exceto no 8º pavimento.
Sistema de Segurança: O prédio conta com proteção contra incêndio com hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.
Localização Privilegiada:
Acesso Fácil: A localização oferece fácil acesso à Avenida Paulista, MASP, e está próximo ao Metrô Trian.
Atividade Comercial e Serviços: A região é conhecida por sua forte atividade comercial, oferecendo uma ampla gama de serviços e comércios locais, além de excelente conectividade e transporte público.
Este imóvel é ideal para quem busca um ponto estratégico com infraestrutura completa e grande potencial para negócios. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel que é uma verdadeira oportunidade de investimento.