Prédio à venda na Rua Frei Caneca, Consolação, São Paulo por R$ 90.000.000

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Rua Frei Caneca,
Consolação, São Paulo

Prédio Referência: PB40378

Prédio Comercial Monousuário à Venda ou Locação - Próximo ao Metrô Trian, MASP e Avenida Paulista.
Terreno: O imóvel ocupa uma área de 831,80 m² e está no nível da rua, com subsolo já escavado para construção.
Área Total Construída: 4.464,77 m², distribuídos em 1 subsolo, 1 térreo e 11 andares (cada pavimento com 330 m²), além de 1 átrio.

Descrição do Edifício:
a) Subsolo: Área total de 611,53 m², com 26 vagas de garagem, casa de bombas, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e um vestiário.
b) Pavimento Térreo: Recepção de acesso ao edifício, loja na lateral direita, copa, banheiros masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e espaço para 15 vagas de carro (sem demarcação) nos fundos.

c) Andares (1º ao 11º):

1º ao 8º Pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa.

9º Pavimento: 9 apartamentos residenciais, cada um com banheiro completo; 5 na parte da frente e 4 nos fundos, além de copa, lavanderia e banheiro.

10º Pavimento: 3 salas de refeição, todas com banheiros e lavatórios, além de uma sala para aquecedor de água e cozinha.

11º Pavimento: 3 salas de jogos, 2 sanitários e um salão de festas (karaokê).

d) Átrio: Com sala de máquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes e caixa d'água.

Sistema de Ar Condicionado: Tipo split, instalado no térreo (recepção e loja) e em todos os andares, exceto no 8º pavimento.

Segurança: Proteção contra incêndio com hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.

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