Predio/Edificio Comercial a Venda ou Locação Monousuário

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Rua Bela Cintra,
Consolação, São Paulo

Prédio Referência: ED0026

Edifício com 15 Andares
Térreo
3 Subsolos
•Área Privativa: 4.427,25 m2
•Área priv. andar tipo: 290,00 m2
•Área Boma: 5.704,23 m2
•Área Total: 10.865,79 m2
•Vagas Demarcadas: 128

Área para recepção e instalação de controle de acesso.
50 banheiros

NOVO E SEM USO:
Primeira locação, edificado especificamente para empresa monousuária;
Edifício contempla as normas de acessibilidade;

LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer lay-out;
AR CONDICIONADO CENTRAL VRV: Ecológico, com maior economia de energia;
FORRO MINERAL MODULAR: Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias;
LUMINÁRIA TUBO LED: Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO:
COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES, INCLUSIVE NO TÉRREO (não computados na área privativa):

03 ELEVADORES ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA CAMA LEITO, ALTURA DE 03 METROS, PORTA DUPLA, COM ACESSIBILIDADE E CAPACIDADE PARA 17 PESSOAS CADA ELEVADOR, CORRENTE ALTERNADA COM TENSÃO 380V, OU SEJA, MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA
GERADOR COM 220 KVA QUE ATENDE OS 03 ELEVADORES E ÁREAS COMUNS;
02 CÂMARAS TRANSFORMADORAS RETICULADAS COM CAPACIDADE DE 1.000 KVA CADA UMA;
02 ESCADAS DE INCÊNDIO: pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade.
ENERGIA BAIXA TENSÃO COM REDE RETICULADA, COM TARIFA DE MÉDIA TENSÃO: Custo mais barato de energia;

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Região com completa infraestrutura bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, universidades, etc.
PRINCIPAIS VIAS: Rua da Consolação, Avenida Paulista, Avenida Angélica, Avenida Nove de Julho, Rua Amaral Gurgel, Avenida Rebouças
PRÓXIMO A ESTAÇÃO METRÔ PAULISTA, CONSOLAÇÃO e MACKENZIE.