Prédio Comercial de Atividade Mista com excelente localização. Ótima opção de imóvel para renda

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Cidade Líder, São Paulo

Prédio Referência: PR00005

Prédio Comercial de Atividade Mista com excelente localização. Ótima opção de imóvel para renda.
Área Construída: 610m² composto de:
1 GALPÃO de 410m² dividido em 2 pavimentos de 205m² com pé direito de 4m, 7 Banheiros, 2 Cozinhas, 1 Recepção e espaço para aproximadamente 3 vagas de garagem (usados atualmente como recepção e escritório).
1 SOBRADO de 200m² com 4 dormitórios, piso frio, 1 copa, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 varanda, 1 terraço com cobertura de policarbonato, portão automático e vaga para aproximadamente 5 carros (usado atualmente como área de recreação infantil).
OBS: O imóvel se encontra alugado para CEI 'Creche conveniada da Prefeitura Municipal de São Paulo'com rendimento locatício mensal de R$7.000,00.
DIMENSÕES DO TERRENO: 10,00m x 40,00m (400m²).
ÁREA CONSTRUÍDA: 610m².
VALOR DO IPTU: R$8.015,60/Anual.
ANO DE CONSTRUÇÃO DO SOBRADO: 1994.
ANO DE CONSTRUÇÃO DO GALPÃO: 2011.