Venda R$ 16.999.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 57.318 |
Prédio à venda Chácara Flora
Avenida Washington Luís, Chácara Flora, São Paulo/SP
Area útil/total 870m² / 1.271m²
Garagens: 18
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: 10009
Prédio Comercial com 1.271 m² para Venda ou Locação!
Prédio comercial com três andares, totalizando área total de 1.271,67m². Imóvel imponente em avenida de grande fluxo e com fácil acesso ao imóvel. 04 portões de estacionamento e bolsão para entrada e saída de veículos.
No piso inferior, há o estacionamento para 18 carros, 02 vestiários c/ possibilidade de se tornar sala de uso, elevador (c/ acesso aos três andares) e sala de máquina, 04 salas de tamanhos variados, 01 cozinha e 02 banheiros de apoio c/ chuveiro. Por fim, há um jardim multiuso grande.
No piso térreo, há área de recepção e outra área de foyer. No corredor há 8 salas de tamanhos variados e 02 mini auditórios de aproximadamente 25m² cada. É possível fazer integração das salas e modular os ambientes. Ainda no piso térreo, há uma área externa e 03 banheiros, sendo um PNE (WC feminino c/ 04 box; WX masculino c/ 02 box e 01 mictório; 01 WC PNE).
No piso superior há um lobby social multiuso com integração por portas semiacústica para o salão principal de aproximadamente 120m². Este salão contém palco fixo de aproximadamente 30m² e área de apoio c/ pia e bancada. Ainda há mais três banheiros (WC feminino c/ 02 box; WX masculino c/ 02 box e 03 mictórios; 01 WC PNE), e mais uma área externa (fumante modular).
Por fim, há acesso ao telhado do imóvel que é possível se tornar um quarto andar mediante reforma e avaliação de engenharia, com aproximadamente 400m².
Dados e informações adicionais:
- 03 andares + solarium
- 01 salão
- 14 salas
- 02 vestiários (pode se tornar sala)
- Cozinha
- 08 banheiros
- 02 terraços
- 04 portões
- Jardim
- Elevador Marca Basic | Modelo GMV-LA | Capacidade 630kg / 08 pax
- Acessibilidade PNE
- 03 quadros de distribuição de energia (um por andar)
- Acabamentos e louças Deca;
- Portas e acabamentos em ótimo estado;
- Pontos de ar condicionado individualizados no piso térreo por sala e sistema de ar condicionado de teto no salão principal. Condensadoras fixadas em área externa e no terraço;
- Elétrica em ótimo estado.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Washington Luís
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 17.000.000 | 1.271m² | Prédio | -- | 8 | 18 | 0.39km | avenida washington luís, 1801 | Santo Amaro |
| R$ 4.500.000 | 474m² | Prédio | -- | 4 | 10 | 0.86km | avenida washington luís, 3260 | Santo Amaro |
| R$ 3.000.000 | -- m² | Prédio | 5 | 5 | 1 | 0.88km | rua moliére, 77 | Vila Sofia |
| R$ 1.490.000 | 250m² | Prédio | -- | -- | 6 | 0.9km | avenida washington luís, 3326 | Santo Amaro |
| R$ 3.900.000 | 330m² | Prédio | 9 | 13 | 13 | 0.92km | avenida washington luís, 3369 | Santo Amaro |
| R$ 3.200.000 | 438m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.94km | viadu washington luís, 3389 | Santo Amaro |
| R$ 6.900.000 | 930m² | Prédio | -- | -- | 15 | 1.35km | rua doutor ferreira lopes, 211 | Vila Sofia |
| R$ 4.650.000 | 948m² | Prédio | -- | 4 | 10 | 1.65km | rua lamelas, 82 | Vila Mascote |
| R$ 8.000.000 | 900m² | Prédio | 20 | 12 | 15 | 1.72km | avenida professor vicente ráo, 1620 | Jardim Petrópolis |
| R$ 4.000.000 | 963m² | Prédio | -- | 15 | 5 | 1.73km | rua desembargador bandeira de mello, 468 | Santo Amaro |
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