Venda

R$ 16.999.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 57.318

Prédio à venda Chácara Flora

  • Area útil/total  870m² / 1.271m²

  • Garagens:  18

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: 10009

Prédio Comercial com 1.271 m² para Venda ou Locação!

Prédio comercial com três andares, totalizando área total de 1.271,67m². Imóvel imponente em avenida de grande fluxo e com fácil acesso ao imóvel. 04 portões de estacionamento e bolsão para entrada e saída de veículos.
No piso inferior, há o estacionamento para 18 carros, 02 vestiários c/ possibilidade de se tornar sala de uso, elevador (c/ acesso aos três andares) e sala de máquina, 04 salas de tamanhos variados, 01 cozinha e 02 banheiros de apoio c/ chuveiro. Por fim, há um jardim multiuso grande.
No piso térreo, há área de recepção e outra área de foyer. No corredor há 8 salas de tamanhos variados e 02 mini auditórios de aproximadamente 25m² cada. É possível fazer integração das salas e modular os ambientes. Ainda no piso térreo, há uma área externa e 03 banheiros, sendo um PNE (WC feminino c/ 04 box; WX masculino c/ 02 box e 01 mictório; 01 WC PNE).
No piso superior há um lobby social multiuso com integração por portas semiacústica para o salão principal de aproximadamente 120m². Este salão contém palco fixo de aproximadamente 30m² e área de apoio c/ pia e bancada. Ainda há mais três banheiros (WC feminino c/ 02 box; WX masculino c/ 02 box e 03 mictórios; 01 WC PNE), e mais uma área externa (fumante modular).
Por fim, há acesso ao telhado do imóvel que é possível se tornar um quarto andar mediante reforma e avaliação de engenharia, com aproximadamente 400m².

Dados e informações adicionais:
- 03 andares + solarium
- 01 salão
- 14 salas
- 02 vestiários (pode se tornar sala)
- Cozinha
- 08 banheiros
- 02 terraços
- 04 portões
- Jardim
- Elevador Marca Basic | Modelo GMV-LA | Capacidade 630kg / 08 pax
- Acessibilidade PNE
- 03 quadros de distribuição de energia (um por andar)
- Acabamentos e louças Deca;
- Portas e acabamentos em ótimo estado;
- Pontos de ar condicionado individualizados no piso térreo por sala e sistema de ar condicionado de teto no salão principal. Condensadoras fixadas em área externa e no terraço;
- Elétrica em ótimo estado.

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Preços de Prédios à venda
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Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Prédio à venda, 1271 m² por R$ 17.000.000,01 - Santo Amaro - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 17.000.000

1.271

Prédio

--

8

18

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Santo Amaro

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474

Prédio

--

4

10

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--

Prédio

5

5

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--

6

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13

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948

Prédio

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Predio 1.000 m2  Area Terreno 900 M2 Area Construida Lindo !! e Funcional .Ver anúncio

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Prédio

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15

5

1.73km

rua desembargador bandeira de mello, 468

Santo Amaro