Edifício monousuário para venda, 600m²

Area útil/total 601m² / 601m²
Garagens: 3
Banheiros: 12

Descrição

Última atualização: 22/01/2025 às 08:55h | Ref: PM98Q

Investimento Rentável com Alto Potencial de Escalabilidade:

Aceito 30% em permuta de imóvel

Este imóvel exclusivo, composto por 9 apartamentos com áreas de 42 metros quadrados cada, gera atualmente uma renda passiva significativa de R$ 14.000 por mês. Essa propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam não apenas manter um fluxo de caixa robusto, mas também expandir e maximizar os retornos futuros. O potencial para otimização e aumento das receitas de aluguel torna este investimento ainda mais atraente, podendo alcançar rendimentos superiores com estratégias de gestão eficazes e melhorias pontuais nos imóveis.

Localização Privilegiada no Coração da Casa Verde Alta: Estrategicamente localizada numa área valorizada do bairro Casa Verde Alta, este conjunto de apartamentos beneficia da rica infraestrutura local. A região oferece uma variedade de serviços essenciais e comodidades, incluindo diversas opções de comércio, transporte público eficiente com múltiplas linhas de ônibus e acesso às vias principais, além de instituições de saúde como hospitais e postos de saúde de fácil acesso. Esta combinação de fatores garante uma vida cotidiana conveniente e descomplicada para os inquilinos, aumentando a atratividade dos apartamentos.
Potencial de Valorização e Desenvolvimento ao Longo Prazo: A localização estratégica e a crescente melhoria da infraestrutura no bairro Casa Verde Alta são indicativos de um potencial significativo de valorização do imóvel ao longo do tempo. A região está passando por um processo contínuo de desenvolvimento, com investimentos em melhorias urbanas e expansão dos serviços, o que tende a aumentar a demanda por moradia na área. Para os investidores, isso representa uma chance de capitalizar o crescimento do bairro, promovendo não apenas um retorno imediato sobre o investimento, mas também um valor agregado substancial no futuro.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Santa Donata, 34

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.650.000	600m²	Prédio	--	4	3	0.47km	rua antônio vera cruz, 255	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 1.595.000	648m²	Prédio	12	--	4	0.68km	rua josé soriano de sousa, 442	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 900.000	532m²	Prédio	--	3	4	0.7km	rua alesso baldovinetti, 71	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 1.450.000	496m²	Prédio	--	7	15	0.7km	rua antônio vera cruz, 557	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 2.200.000	650m²	Prédio	--	--	--	1.18km	avenida imirim, 3539	Imirim
Ver anúncio	R$ 2.000.000	533m²	Prédio	--	5	5	1.54km	avenida casa verde, 1386	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 2.300.000	500m²	Prédio	--	14	--	1.76km	rua alberto silva, 139	Imirim
Ver anúncio	R$ 2.600.000	590m²	Prédio	--	--	5	1.79km	avenida clavásio alves da silva, 657	Limão
Ver anúncio	R$ 2.500.000	658m²	Prédio	--	7	2	1.94km	rua leão xiii, 479	Jardim São Bento
Ver anúncio	R$ 1.500.000	500m²	Prédio	--	4	2	1.95km	avenida basiléia, 311	Lauzane Paulista