Prédio para Logistica, Bairro do Limão, São Paulo/SP - Commercial building for logistics, Limão, São Paulo/SP

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Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 530
Casa Verde, São Paulo

Prédio Referência: PR0013

PRÉDIO PARA LOGÍSTICA 3.350 M² - BAIRRO LIMÃO - SÃO PAULO. COM ACESSO PARA CAMINHÕES

Descrição:
- Área Total: 3.350 m²
- Área Útil: 3.350 m²
- 20 Banheiros
- 80 Vagas de Estacionamento

Prédio comercial com 1.000 m² de construção, ideal para operações logísticas.
Localização estratégica com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Jornal Estado de São Paulo e ao Fórum de Santana.
O prédio de esquina possui duas entradas para caminhões, térreo totalmente acabado, área externa, terreno de 2.500 m², refeitório, cozinha industrial e estacionamento para 80 carros. O edifício também conta com um andar superior, totalizando 3.350 m², com elevador e quatro escadas largas.

Localização
Av. Eng. Caetano Álvares - Limão, São Paulo

Condições:
- Venda: R$ 20.000.000
- Aluguel: R$ 60.000
- IPTU: R$ 4.000

COMMERCIAL BUILDING FOR LOGISTICS 3,350 M² LIMÃO - SÃO PAULO WITH TRUCK ACCESS

Description:
- Total Area: 3,350 m² (36,046 sq ft)
- Usable Area: 3,350 m² (36,046 sq ft)
- 20 Bathrooms
- 80 Parking Spaces

Commercial building with 1,000 m² (10,764 sq ft) of construction, perfect for logistics operations.
Strategically located with easy access to Marginal Tietê, close to the Estado de São Paulo newspaper and the Santana Forum.
The corner building features two truck entrances, a fully finished ground floor, an external area, a 2,500 m² (26,910 sq ft) plot, a cafeteria, an industrial kitchen, and parking for 80 cars. The building also includes an upper floor, totaling 3,350 m² (36,046 sq ft), with an elevator and four wide staircases.

Location:
Av. Eng. Caetano Álvares - Limão, São Paulo

Terms:
- For Sale: R$ 20,000,000
- For Rent: R$ 60,000
- Property Tax (IPTU): R$ 4,000