Prédio à venda na Dr Jesuino Maciel, 1246, Campo Belo, São Paulo, 150 m2 por R$ 1.370.000

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Dr Jesuino Maciel, 1246
Campo Belo, São Paulo

Prédio Referência: 1904698

Sobrado Comercial à Venda ? Campo Belo, São Paulo Endereço: Rua Dr. Jesuíno Maciel, 1246 Área Construída: 150 m² Área do Terreno: 173 m² Este excelente sobrado comercial, situado no coração do bairro Campo Belo, em São Paulo, é uma oportunidade única para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região reconhecida por sua localização estratégica e pela vasta oferta de comércios e serviços. O imóvel, com área construída de 150 m² e terreno de 173 m², está localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso, sendo ideal para diversos tipos de estabelecimentos comerciais, como clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings. Na parte térrea, o imóvel conta com duas vagas de garagem na frente, proporcionando comodidade para clientes ou colaboradores. Ao adentrar o imóvel, encontramos um hall de entrada que dá acesso a duas amplas salas, perfeitas para receber clientes, montar recepção ou abrigar áreas de trabalho. O térreo também conta com um lavabo, ideal para atender as necessidades dos visitantes. Continuando pelo imóvel, há um quintal coberto que traz luminosidade e ventilação ao ambiente, além de uma cozinha espaçosa que pode servir como área de apoio para funcionários ou ser adaptada para diversas finalidades comerciais. Nesta área, também há mais uma sala, que pode ser utilizada como depósito, sala de reuniões ou até mesmo escritório privado. Um corredor lateral facilita a circulação, garantindo praticidade no dia a dia. No piso superior, acessado por uma escada, o sobrado oferece um hall de distribuição que leva a três grandes salas, todas com boa iluminação natural, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. O andar superior também conta com um banheiro social, proporcionando mais conforto aos usuários. Além das excelentes características internas do imóvel, sua localização é um dos grandes diferenciais. Para quem depende de transporte público, a região é bem atendida por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes da cidade, além de estar próxima a importantes vias que facilitam o deslocamento rápido para diferentes pontos de São Paulo. Com sua localização privilegiada, excelente disposição de ambientes e proximidade com uma vasta gama de comércios e serviços, este sobrado comercial no Campo Belo é uma escolha ideal para quem busca investir em um ponto comercial funcional e com grande potencial de valorização. O bairro tem se desenvolvido cada vez mais, atraindo novas empresas e empreendedores, o que torna essa oportunidade ainda mais interessante para quem deseja garantir um espaço próprio em uma região promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.