Venda R$ 6.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 85.826 |
Casa comercial para venda, 1,368m²
Avenida Santo Amaro, 3969, Brooklin Paulista, São Paulo/SP
Area útil/total 1.368m² / 596m²
Garagens: 32
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0102_LARES
CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo Versatilidade, Charme Retrô e Localização Estratégica:
Este incrível imóvel, localizado no coração do quot;Eixo Itaim - Morumbi quot;, na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos quot;Anos 80 quot;, o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1.368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios.
Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros.
O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a BR-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado.
O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários outras áreas adaptáveis , ainda dispondo de varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, colocando-se como um interessante espaço para atender a negócios de todos os portes.
Se você busca um imóvel com características únicas, localização privilegiada e infraestrutura para alavancar o seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato com Carlos Eduardo Ribeiro Natrielli, corretor da RE/MAX Trio (CRECI Nº 79434), para agendar sua visita. Este é o ponto ideal para quem deseja unir charme, praticidade e localização estratégica, no Brooklin!
Área privativa
Depósito
Área comum
Depósito
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Santo Amaro, 3969
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.900.000 | 173m² | Prédio | -- | 5 | 6 | 0.21km | avenida santo amaro, 3757 | Brooklin Paulista |
| R$ 6.500.000 | 1.368m² | Prédio | -- | 6 | 32 | 0.26km | avenida santo amaro, 3696 | Brooklin Paulista |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.3km | crisandálias, 20 | Brooklin Paulista | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.32km | rua michigan, 282 | Brooklin | |
| R$ 870.000 | 158m² | Prédio | -- | 2 | 1 | 0.49km | avenida portugal, 1582 | Brooklin Paulista |
| R$ 1.500.000 | 156m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.6km | rua roque petrella, 293 | Vila Cordeiro |
| Confira | 6.870m² | Prédio | -- | -- | 90 | 0.61km | avenida vereador josé diniz, 3400 | Santo Amaro |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.71km | avenida morumbi, 8714 | Brooklin | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.86km | rua pássaros e flores, 192 | Brooklin Paulista | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.88km | rua eleutério, 59 | Brooklin Paulista |
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230m²
1 vagas
Endereço Indisponível Brooklin Paulista, São Paulo
1.368m²
32 vagas
Avenida Santo Amaro Brooklin Paulista, São Paulo
Rua Pássaros E Flores Brooklin Paulista, São Paulo
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4 vagas
Rua Princesa Isabel Brooklin Paulista, São Paulo
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