Venda R$ 17.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 8.400 |
Prédio Comercial para Venda ou Locação no Brooklin - 1.300 m² - São Paulo/SP
Rua Texas, 686, Brooklin, São Paulo/SP
Area útil/total 1.300m² / 500m²
Garagens: 10
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0950
Prédio Comercial para Venda ou Locação no Brooklin - 1.300 m²
Características do Imóvel:
- Área Total: 1300 m²
- Terreno: 500 m²
- Subsolo: 440 m², ideal para estacionamento e armazenamento
- Térreo: 270 m², espaço amplo para recepção ou showroom
- 1° ao 2° Pavimento: 220 m² cada, perfeito para escritórios ou salas de reunião
- Cobertura: 200 m², área versátil para eventos ou área de lazer
Comodidades e Infraestrutura:
- Elevador: Acessibilidade e conveniência para todos os pavimentos
- Recepção: Espaço acolhedor e profissional para receber seus clientes
- Ar Condicionado: Conforto e climatização em todos os ambientes
Localização Estratégica:
Este prédio está localizado no prestigiado bairro do Brooklin, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A apenas 1,9 km da estação Berrini da CPTM, oferece fácil acesso à Av. dos Bandeirantes e à Marginal Pinheiros, garantindo mobilidade e conveniência. Além disso, está próximo a uma variedade de restaurantes de luxo e estabelecimentos comerciais, proporcionando comodidade para você e sua equipe.
Vantagens Competitivas:
- Proximidade com a Sociedade Hípica Paulista: Um diferencial que agrega valor e prestígio ao seu endereço comercial.
- Facilidade de Acesso ao Transporte Público: Perfeito para empresas que valorizam a acessibilidade e a mobilidade urbana.
- Ambiente Empresarial de Alto Padrão: Situado em uma área com diversas empresas renomadas, contribuindo para um networking de qualidade e oportunidades de negócios.
Potencial de Negócios:
Este prédio é ideal para diversos tipos de empreendimentos:
- Escritórios Corporativos: Amplos espaços e infraestrutura moderna para empresas de diversos setores.
- Consultórios e Clínicas: Ambientes versáteis que podem ser adaptados para o atendimento ao público.
- Showrooms: O térreo espaçoso e a localização privilegiada são perfeitos para exibir seus produtos em grande estilo.
- Coworking: A configuração dos pavimentos permite a criação de espaços de trabalho compartilhados, atendendo à demanda crescente por este tipo de serviço.
- ZONEAMENTO: ZPR
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.3km | rua alvorada, 616 | Vila Olímpia | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.49km | rua alvorada, 183 | Vila Olímpia | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.55km | rua alvorada, 1034 | Vila Olímpia | |
| R$ 15.000.000 | 1.100m² | Prédio | -- | -- | 8 | 0.58km | rua gomes de carvalho, 615 | Vila Olímpia |
| R$ 32.000.000 | 2.750m² | Prédio | 22 | 33 | 61 | 0.71km | rua júlio diniz, 0001 | Vila Olímpia |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.73km | rua abará, 47 | Brooklin Paulista | |
| R$ 32.000.000 | -- m² | Prédio | -- | 22 | 61 | 0.76km | rua júlio diniz, 56 | Vila Olímpia |
| R$ 1.100.000 | 198m² | Prédio | -- | 4 | 3 | 0.76km | estrada santo de amaro, 76 | Butantã |
| R$ 30.000.000 | 2.355m² | Prédio | -- | 32 | 40 | 0.97km | rua rio da prata, 256 | Itaim Bibi |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.97km | rua rita joana de sousa, 464 | Campo Belo |
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