Venda R$ 35.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 24.868 |
EDIFÍCIO INDUSTRIAL (9.313m²), MONOUSUÁRIO. PRÓXIMO AO SHOPPING D SHOPPING CENTER NORTE
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390, Brás, São Paulo/SP
Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: 60
Banheiros: 12
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0003
PRONTO PARA OCUPAÇÃO. MONOUSUÁRIO. EDIFÍCIO INDUSTRIAL COM 6 ANDARES (LAJES DE 1.050m²) PRÓXIMO DO SHOPPING D E SHOPPING CENTER NORTE!!!!!!! Excelente oportunidade de negócio, região de mercado tradicional de diversos segmentos, têxtil, utilidades domésticas e eletrônicos, com grandes fornecedores para todo o país.
O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
acesso:
- O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
- 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
- 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
- 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)
- 2,8 Km do Shopping Center Norte
- 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
- 4,2 Km do Campo de Marte
- 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
- 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
- 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
- 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
- 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
facilities:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento,
Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)
Área privativa
Cozinha
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 33.000.000 | 8.730m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.01km | rua doutor virgílio do nascimento, 390 | Brás |
| R$ 3.060.000 | 612m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.07km | rua doutor virgílio do nascimento, 455 | Pari |
| R$ 27.000.000 | -- m² | Prédio | -- | 20 | 12 | 0.12km | rua doutor virgílio do nascimento, 2496 | Brás |
| R$ 3.800.000 | 240m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.13km | rua coronel emídio piedade, 297 | Brás |
| R$ 1.380.000 | 200m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.53km | rua rodovalho da fonseca, 142 | Pari |
| R$ 2.800.000 | 230m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.78km | rua bresser, 601 | Brás |
| R$ 2.950.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.9km | rua carnot, 763 | Canindé |
| R$ 18.000.000 | 1.300m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.94km | rua maria marcolina, 554 | Brás |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.95km | avenida morvan dias de figueiredo, 2203 | Vila Guilherme | |
| R$ 11.000.000 | 1.720m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.99km | rua joli, 188 | Brás |
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