Venda R$ 35.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 17.809 |
Prédio à venda, 9313 m² por R$ 35.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390, Brás, São Paulo/SP
Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: 72
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0018
Prédio Comercial para venda. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e à 700m² do acesso pela Via Local da Marginal Tietê. 1,2km da Avenida do Estado, que liga a zona Norte à zona Sul / ABC Paulista.
2,0km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha); 2,8km do Shopping Center Norte; 3,0km da Rodovia Presidente Dutra; 4,2km do Campo de Marte; 7,0km da Rodovia Fernão Dias; 8,0km da Rodovia Ayrton Senna; 12,0km da Rodovia Bandeirantes; 13,0km da Rodovia dos Anhanguera e à 17,0km da Rodovia Castelo Branco.
Facilidades:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. E está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
Imóvel:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
- Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
- Pé direito livre de 3,90m²;
- Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
- 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros;
- Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
- Garagem com 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
- Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- Sistema de ar comprimido;
- Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, 390
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 27.000.000 | 9.313m² | Prédio | -- | 4 | 72 | 0km | rua doutor virgílio do nascimento, 390 | Brás |
| R$ 3.060.000 | 612m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.08km | rua doutor virgílio do nascimento, 455 | Pari |
| Confira | 320m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.11km | rua coronel emídio piedade, 454 | Brás |
| R$ 27.000.000 | -- m² | Prédio | -- | 20 | 12 | 0.12km | rua doutor virgílio do nascimento, 2496 | Brás |
| R$ 3.800.000 | 240m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.12km | rua coronel emídio piedade, 297 | Brás |
| R$ 1.380.000 | 200m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.54km | rua rodovalho da fonseca, 142 | Pari |
| R$ 2.800.000 | 230m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.77km | rua bresser, 601 | Brás |
| R$ 2.950.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.91km | rua carnot, 763 | Canindé |
| R$ 18.000.000 | 1.300m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.93km | rua maria marcolina, 554 | Brás |
| R$ 11.000.000 | 1.720m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.98km | rua joli, 188 | Brás |
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