Venda R$ 33.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 24.865 |
Prédio para alugar, 9313 m² por R$ 211.125,71/ano - Brás - São Paulo/SP
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, Brás, São Paulo/SP
Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: 72
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0002
O edifício possui 6 lajes, além do subsolo e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que totalizam 8.730m². Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, é ideal para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido e Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.
O prédio está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil e próximo do centro da cidade, em uma região que oferece excelente infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, além de estar a menos de 10 minutos do Shopping D e Shopping Center Norte. Possui ainda, fácil acesso para todas as regiões da cidade e está a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista; 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha); 2,8 Km do Shopping Center Norte; 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4,2 Km do Campo de Marte; 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera e 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 27.000.000 | -- m² | Prédio | -- | 20 | 12 | 0.04km | rua doutor virgílio do nascimento, 2496 | Brás |
| R$ 33.000.000 | 8.730m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.08km | rua doutor virgílio do nascimento, 390 | Brás |
| R$ 3.800.000 | 240m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.09km | rua coronel emídio piedade, 297 | Brás |
| R$ 3.060.000 | 612m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.15km | rua doutor virgílio do nascimento, 455 | Pari |
| Confira | 320m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.17km | rua coronel emídio piedade, 454 | Brás |
| R$ 1.380.000 | 200m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.61km | rua rodovalho da fonseca, 142 | Pari |
| R$ 2.800.000 | 230m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.75km | rua bresser, 601 | Brás |
| R$ 18.000.000 | 1.300m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.86km | rua maria marcolina, 554 | Brás |
| R$ 2.950.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.86km | rua carnot, 763 | Canindé |
| R$ 11.000.000 | 1.720m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.96km | rua joli, 188 | Brás |
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1.719m²
Rua Joli Brás, São Paulo
9.313m²
20 vagas
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento Brás, São Paulo
8.730m²
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento Brás, São Paulo
9.313m²
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230m²
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