Prédio à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390, Brás, São Paulo por R$ 33.000.000

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Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390
Brás, São Paulo

Prédio Referência: 1742070

Descubra uma oportunidade única de negócio neste imóvel estrategicamente localizado próximo ao centro da cidade. Com fácil acesso a importantes vias e estações de transporte público, este espaço oferece conveniência e praticidade para sua empresa.

A localização privilegiada deste imóvel é um dos seus principais destaques. Está a apenas 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê, e a uma curta distância de importantes vias como a Avenida do Estado, que conecta a Zona Norte à Zona Sul e ao ABC Paulista.

Além disso, está a uma distância conveniente de pontos-chave da cidade, como a Estação Brás e a Estação Bresser-Mooca da CPTM, o Shopping Center Norte, a Rodovia Presidente Dutra e o Campo de Marte, entre outros.

A região oferece uma excelente infraestrutura, com uma variedade de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e serviços diversos. Além disso, está próximo aos renomados Shopping D e Shopping Center Norte, proporcionando facilidades adicionais aos colaboradores e clientes.

O imóvel em si possui uma área total construída de 9.313m², ideal para ocupação monousuário. Com um pé direito livre de 3,90m e piso industrial com capacidade de 1 ton/m², oferece um ambiente versátil e funcional para diversas atividades comerciais.

Os 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga, garantem acessibilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, conta com instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, além de uma ampla área de garagem com 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo.

A segurança é prioridade neste empreendimento, com portaria 24 horas, sistema de CFTV e sistema de combate a incêndio com hidrantes. Com entrada privativa de veículos e pedestres, sua empresa terá total tranquilidade e privacidade.

Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa neste espaço excepcional. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita.