Venda R$ 30.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 24.865 |
Prédio, 9313 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP
Largo Da Concórdia, Brás, São Paulo/SP
Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: 72
Banheiros: 15
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0055
Imperdível!!! Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
Baixamos o valor de venda para R$ (Trinta milhões de reais)!
ACESSO:
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
IMÓVEL:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Locação: R$20,00/m²
IPTU: R$2,67/m²
Venda: R$ (Trinta milhões de reais)
Área privativa
Cozinha
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Largo Da Concórdia
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.700.000 | 475m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.14km | rua saião lobato, 49 | Brás |
| R$ 7.000.000 | 450m² | Prédio | -- | 52 | -- | 0.31km | rua do gasômetro, 769 | Brás |
| R$ 2.000.000 | 240m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.52km | rua doutor manuel vitorino, 95 | Brás |
| R$ 5.500.000 | -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.7km | rua gomes cardim, 569 | Brás |
| R$ 1.800.000 | 286m² | Prédio | -- | 12 | -- | 0.7km | rua 21 de abril, 520 | Brás |
| R$ 2.690.000 | 500m² | Prédio | -- | 13 | -- | 0.8km | rua 21 de abril, 677 | Brás |
| R$ 3.500.000 | 1.100m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.82km | rua doutor joão alves de lima, 306 | Brás |
| R$ 4.990.000 | 743m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.92km | rua do gasômetro, 139 | Brás |
| R$ 2.800.000 | 230m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.93km | rua bresser, 601 | Brás |
| R$ 2.770.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | 10 | 0.93km | rua carneiro leão, 80 | Brás |
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