Venda

R$ 27.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 24.865

Prédio com 72 vagas à venda, 9313 m² por R$ 27.000.000 - Brás

  • Area útil/total  9.313m² / 9.313m²

  • Garagens:  72

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0032

O imóvel em questão possui uma área total construída de 8.730m² e está disponível para venda ou locação fracionada por laje a um valor de $9,00 o m² de condomínio. O espaço pode ser dividido a partir de uma laje com 1.050m², possibilitando a ocupação monousuário.

As características do empreendimento incluem um pé direito livre de 3,90m, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², 3 elevadores (2 sociais e 1 de carga), instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, 12 vagas de garagem externas e 60 vagas no subsolo, além de área para carga e descarga no piso térreo e/ou subsolo. O prédio possui ainda uma cabine primária existente, entrada privativa para veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes e sistema de ar comprimido. Há também a possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.

A localização do imóvel é no bairro Brás, uma região muito conhecida no Brasil pelo comércio de roupas, especialmente nas imediações do Largo da Concórdia e da rua Oriente. O bairro é atendido pela Linha 3-Vermelha do Metrô de São Paulo e pelas linhas 10, 11 e 12 da CPTM. É essencialmente voltado à indústria e ao comércio de confecções, com destaque para o comércio de jeans no atacado e moda infanto juvenil, além de lojas especializadas em enxovais e produtos para gestantes e bebês.

Essa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo, com infraestrutura completa e ótima localização no Brás. Não perca a chance de garantir o seu imóvel, entre em contato conosco na IVO para mais informações e agendamento de visita!

(Haverá condomínio, caso haja fracionamento por laje)

Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Piso de cerâmica

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Brás - SP, Prédio Industrial de 9.313m² com 6 pavimentos, 3 elevadores, 72 vagas.Ver anúncio

R$ 33.000.000

9.313

Prédio

--

16

72

0.03km

rua doutor virgílio do nascimento, 390

Brás

Prédio com 6 salas à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 2496, Brás, São PauloVer anúncio

R$ 27.000.000

--

Prédio

6

20

12

0.09km

rua doutor virgílio do nascimento, 2496

Brás

Prédio para renda à venda, 612 m² por R$  - Pari - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.500.000

612

Prédio

--

--

--

0.1km

rua doutor virgílio do nascimento, 455

Pari

Prédio à venda, 240 m² por R$ 3.800.000,00 - Brás - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.800.000

240

Prédio

--

3

--

0.11km

rua coronel emídio piedade, 297

Brás

Prédio residencial e comercial no Pari.Ver anúncio

R$ 13.780.000

760

Prédio

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8

--

0.46km

rua das olarias, 62

Pari

Prédio à venda, 1078 m² por R$ 10.000.000,00 - Brás - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 10.000.000

1.078

Prédio

--

7

--

0.55km

rua sousa caldas, 1

Brás

Prédio Comercial com 230m² á Venda no Brás !!Ver anúncio

R$ 2.800.000

230

Prédio

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6

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0.77km

rua bresser, 601

Brás

Prédio à venda na Rua Joaquim Carlos, 557, Belém, São PauloVer anúncio

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Prédio

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0.84km

rua joaquim carlos, 557

Belém

Prédio à venda na Rua Joaquim Carlos, 580, Brás, São PauloVer anúncio

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Prédio

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0.85km

rua joaquim carlos, 580

Brás

Prédio com 4 andares, à venda no Canindé - 400 m² - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 2.950.000

400

Prédio

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4

--

0.88km

rua carnot, 763

Canindé