Venda R$ 33.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 31.105 |
Prédio industrial ou escritórios - 9.313m²
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, --, Brás, São Paulo/SP
Area útil/total 9.313m² / 2.167m²
Garagens: 72
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: BI40518
Este imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; pé direito livre de 3,90m; piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga; instalação elétrica e hidráulica; banheiros; infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo; possibilidade de utilização da cabine primária existente; entrada privativa de veículos e pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); sistema de combate a incêndio com hidrantes; sistema de ar comprimido; possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, tem possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; como Marginais e Rodovias.
O imóvel está bem localizado perto do centro da cidade a: 700 m do acesso pela via local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista; 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha); 2,8 Km do Shopping Center Norte; 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4,2 Km do Campo de Marte; 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera e 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco. Facilities: a região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, --
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 33.000.000 | 8.730m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.03km | rua doutor virgílio do nascimento, 390 | Brás |
| R$ 27.000.000 | -- m² | Prédio | -- | 20 | 12 | 0.09km | rua doutor virgílio do nascimento, 2496 | Brás |
| R$ 3.060.000 | 612m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.1km | rua doutor virgílio do nascimento, 455 | Pari |
| R$ 3.800.000 | 240m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.11km | rua coronel emídio piedade, 297 | Brás |
| Confira | 320m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.14km | rua coronel emídio piedade, 454 | Brás |
| R$ 1.380.000 | 200m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.57km | rua rodovalho da fonseca, 142 | Pari |
| R$ 2.800.000 | 230m² | Prédio | -- | 6 | -- | 0.77km | rua bresser, 601 | Brás |
| R$ 2.950.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.88km | rua carnot, 763 | Canindé |
| R$ 11.000.000 | 1.720m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.98km | rua joli, 188 | Brás |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.99km | avenida morvan dias de figueiredo, 2203 | Vila Guilherme |
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